博罗住宅市场成交持续火热 双城峰景剩余少量房源在售

自4月10日，东莞出台楼市最新政策后，住宅市场进入调整阶段，成交低迷。而与东莞接壤的惠州博罗县，俨然由冬入夏，大量东莞刚需客疯狂涌入，住宅市场成交持续火热。

以博罗石湾和园洲两个地区为代表，近两个周末多个楼盘推出新货入市，成交量大幅上涨，日签约近百套。由于供不应求，价格也出现了微涨的现象，目前两地的楼盘均价多在7000-9000元左右。

博罗近期日签百套 成交持续火热

据中原地产研究部统计，4月第3周博罗一手房成交444套，成交面积合计47245㎡，随着推货量逐步发力，刺激成交，网签成交依然维持高位状态。据博罗县房管局数据显示，4月最后1周博罗一手房日成交几乎都为百套过万平。

在惠州楼市的发展中，博罗似乎一直是被遗忘的地区，发展滞后。作为东莞、增城、惠州的后花园，这个区域的楼价一直远低于周边地带，随着近年来的发展博罗独特的区位优势、稀缺的生态资源、日趋完善的各项配套、大批品质楼盘已经被深圳客、广州客，甚至东莞客等外来购房客的看重。

博罗目前在售住宅项目达十余个，报价大致在4500-10000元/平之间。相比之下，东莞莞北片区的住宅均价基本在1万/平以上。较大的房价差在东莞楼市新政后，吸引了大批东莞客外溢购房。

一位熟悉博罗楼市的中介介绍，以前是以石龙客为主，但现在东莞茶山、石碣、城区，甚至是临深片区的客人都涌向了石湾、园洲买房。由于客流涌入量过大，地区房源愈发紧俏，甚至有楼盘开盘后打出“日光盘”的称号。

双城峰景剩余少量房源在售

近期，双城峰景把项目最后两栋住宅正式推出市场，数百套建筑面积97-113㎡超高赠送户型产品，备受市民青睐，上演了火爆的热销场面，目前双城峰景还剩余少量房源在售，均价9300元/㎡。

双城峰景位于石湾新城区城市主干道兴业大道上，定位为石湾首席绿色人文生活社区，项目整体规划设计参照深圳高端楼盘打造，此前还曾获得国家颁发的一星级绿色建筑设计标识证书。

就自身配套而言，楼盘自带有近1.8万㎡的风情商业街，未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套，业主在家门口就能实现一站式消费。

就周边配套而言，镇政府办公大楼、汽车客运站、文化广场等坐落在楼盘周边，业主可享政府办公、市政公园、商超、学校、医院等配套。此外，楼盘距离东莞火车站仅7公里，相距石龙新城区也仅仅千余米，通过沙河大桥即可直接进入石龙新城区，惠河、从莞深、莞深等高速环绕其周边，交通可谓十分便捷。

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双城峰景 均价：9300元/平方米

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