东莞网签住宅成交均价大幅上涨滨海片区涨幅52%

来源：瑞峰瑞城搜东莞房掌柜 2017-06-12 08:03:54

[摘要]供应依然较为低迷，上周东莞楼市仅有一个项目有新品供应，为寮步的大道松山湖，推112套97-119㎡的洋房和11套35-67㎡的商铺新品

1、供应

供应依然较为低迷，上周东莞楼市仅有一个项目有新品供应，为寮步的大道松山湖，推112套97-119㎡的洋房和11套35-67㎡的商铺新品。

东莞住宅成交均价上涨滨海片区涨幅52%

2、住宅成交

住宅成交714套，面积8.05万㎡，环比下滑36%，同比下滑35%，碧桂园项目集中网签进入尾声，住宅成交高位回落。

东莞住宅成交均价上涨滨海片区涨幅52%

3、价格

全市住宅均价18184元/平米，环比上涨9%，同比上涨31%，单价2万元/平以上产品如碧桂园森林里、南部万科城等项目成交拉高效应明显，住宅成交均价持续上涨。

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4、区域

滨海片区均价环比涨幅最大，为52%，随着碧桂园项目价格异常产品集中网签进入尾声，沙田和虎门上周其他网签正常项目占据主力，拉高整个片区房价；松山湖片区和东南滨海片区价格企稳，水乡、城区和东部产业园片区皆呈现下滑趋势，幅度在3-18%之间。成交量方面，除水乡新城片区环比上涨，其他片区成交量皆呈现下滑趋势。

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