开发商推出特价房抢客东莞楼市价格松动？

掌来源：房掌柜 梁彤东莞房掌柜 2017-08-07 06:13:12

[摘要]上周（20170731-20170806），东莞楼市网签成绩平平，但回暖趋势依旧。值得一提的是，上周不少楼盘都推出了“特价房”、“一口价”等优惠积极抢客

预判：房价松动，第三季度是让利的开始？

各大楼盘纷纷推出的“特价房”，开发商让利去货、以价换量的心态让不少购房者感到惊喜，以价换量的实惠受到了购房者的青睐。

此外，近期入市的一些新盘定价趋于合理，也不免让人嗅到了到房价松动的味道。当然，让市场信心大增的，也是这些近期入市的新项目的销售行情，屡屡开盘屡屡热销，支撑楼市会念。

不过，目前市场销售情况虽有回暖，但这是建立在少批量的前提下，就目前的销售情况来说是谈不上乐观的。据合富研究院高级分析师李兴旺分析，“要两面看待当前的销售情况，去年楼盘开盘少则推400套，多则1000多套，而今年，由于蓄客不足，很多开发商采取小步快跑的方式，普遍推货在200套以内。”

此外，李兴旺认为，在同样的价格条件下，旧盘和新盘的成交情况差异很明显，加上现在新盘入市的价格预期没之前那么高，旧盘压力会较大，今年第三季度才是开发商价格让利的开始。

分享到：

责任编辑：梁彤

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

开发商推出特价房抢客 东莞楼市价格松动？