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“真正的炒房客,主职工作就是炒房,没有其他,而我是有其他工作的。如果专心炒房,现在可能已是上亿身价了。我们也并非生来就是炒房客,只是随着大势而起而已。”他对炒房的理念不太认同,“我认为这是投机者对炒房者的隐性剥削,不公正。”
去年底,将香河一套91平米的房子卖给弟弟后,张为栋手里还剩下北京的一套房和廊坊的两套房。
“我买香河房子的时候总价不过50万,卖给弟弟时打了7折,大概150万。我买时这套房子的贷款每月只有1000多元,而弟弟过百万接盘,实际上是对他的隐性剥削。”张为栋说。
因此,对当前的楼市调控张为栋持肯定态度,“是有误伤,可长期来看,杜绝了80后、90后未来变成炒房客。”
尽管在调控之下,北京楼市的成交量和价格出现了明显回调,但实际上,人们对楼市的关注度依然很高。“从行动力上来看,北京小换大、远换近的改善性需求,应是比较持续的、永久的需求,可能不会随着市场波动而消失。”链家研究院院长杨现领总结道。
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