银十该出手买房吗？ 看节后东莞楼市反应

土地：樟木头3.4万平商住地将于10.19拍卖 现有一家报价

10月是土地市场爆发的一个月，10月11日和10月13日共推出3宗商住地，其中中堂和麻涌地块双双采取“限价+竞自持+竞年限”模式，最终均突破最高限价进入竞自持阶段，并分别被余江县金民企业管理中心和碧桂园斩获；而虎门地块采用“限价熔断”，最后由于竞争太过于激烈而遭到熔断。

从这几次的土拍可看出，纵然土地成本越来越高、竞争越来越激烈，但开发商对土地的热情仍是不减。对于房企来说，土地是一切房地产项目开发的基础，未来市场将会进入寡头时代，房企必须加速奔跑夯实市场占有率，因而他们也会继续在土地市场“一掷千金”。

继上周3宗地拍卖外，这一周也有1宗商住地待拍，那就是位于樟木头樟洋社区一宗编号为2017WG013、占地面积为34349.82㎡的商住地，最大建筑面积约43967.77㎡。

据悉，该地块的起始价为35702万元，竞价幅度为500万元，采用的是和中堂、麻涌地块一样的拍卖模式，最高限价51469万元。按照公告，该地块定于10月19日上午10点开拍，但目前已有一家企业报价，与当初竞拍中堂地块的情形相似，只是，樟木头地块能否拍出当日中堂地块的盛状呢？

除此之外，房掌柜还在市公共资源信息网上查到，下周东莞还将有4宗商住地挂牌出让，地块位置都不错，分别在寮步、沙田和2宗大朗，有不少开发商已将眼光瞄准了这几块“肥肉”。有业内人士吐槽道，“明年是吃饭还是喝粥，就看这几次的拍地了。”