从基装到套餐再到整装 付俊为你讲述装修业十年之变

     《十年》大型专题系列之“装修行业代表说”：

　　编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

　　十年间，房地产行业发生了怎样的巨变？与房地产紧密相连的装修行业在这十年里又发生了哪些变化？如果非要将其分段计算，又能分成几个阶段？为此，房掌柜特别策划了《2008-2018：中国地产这十年》大型专题，将围绕2008-2018十年间的风云变幻，以独特视角、生动的展示形式，呈现一个不一样的中国地产十年剖面。

图为付俊先生

　　本文非常有幸的邀请到了中恒尚美家装饰西安公司总经理付俊先生，为我们讲述十年来装修行业巨变。

　　西安城市展厅内初见付俊

　　2018年4月24日上午十时许，在西安繁华都市商圈中心之一的小寨，我第一次见到了付俊先生。初见之，感觉阳光自信；详聊后，又见严谨睿智。可以说，付俊也是伴随着这个公司成长起来的，2011从广东回到成都，在中恒装饰集团分公司担任设计师，到2013年开始带领团队并做店面管理，2017年带队来到古城西安。

　　在问到“空余时间都做什么？”付俊大呼几乎没有空余时间，爱好方面有些独特，比较喜欢一些文玩收藏，“管理层心态很重要，玉石等文玩可以让我安静。”就是这位三十五岁左右的地道四川人，正是中恒尚美家装饰西安公司的掌舵人。

　　走进小寨北侧中恒尚美家装饰西安公司展示厅，走过工艺细节展示区、穿过流线感超强的走廊，就逐渐被欧式、美式、新中式各种装修风格填满了视野，仿佛走了一遍装修的流程。

中恒尚美家装饰西安公司展厅

　　墙壁上还有排列整齐的锦旗、奖杯，以及优秀工长的靓（帅）照，还有曾经装修过项目的罗列。他们包含龙湖曲江畔、振业泊墅、金地湖城大境等等，作为多年地产从业者的我，看到这些尤觉亲切，瞬间更觉得地产与装修两者之间关系的密切性。

　　装修和房地产之间，从感官上来看，就像电脑和内部软件一样，一个房子有无数种装修方式，一些房子豪华，像高配电脑；一些满足刚需的简装，算低配（或标配）。从行业角度讲，两者密不可分，业主可以根据个人的实力和消费需求来决定。

　　在中恒尚美家装饰西安公司展厅，听这位遨游在行业十余年的资深人士谈装修行业之巨变。

　　装修十年 从基装到套餐再到整装

　　这十年中，装修行业大体经历了三个阶段，基装——套餐——整装。付俊将这几个发展阶段巧妙的比喻成“提升装修效果图还原度的过程”。

　　从装修行业兴起到2005年左右，基装（即基础装修，也称半包）非常流行，装饰公司只提供人工和辅料，业主自行到市场上去购买建材、软装配饰等。因为装修的繁琐性，这种模式之后逐渐被套餐模式所替代。

　　2005年，随着北京实创装饰率先推出“288精装套餐”，行业逐渐进入到套餐模式时代，套餐模式的优势在于包含基础主材，业主无须去市面上购买，避免了选建材的麻烦，相较之前便宜省心。但劣势在于其低价切入，装修公司能承受的店面也就三五百平米，容纳十几二十款的材料，业主的选择面非常窄。

中恒尚美家装饰西安公司展厅

　　“要省心优惠，还要选择面广，品质也得靠谱！”此时整装应运而生！2008-2010年，整装的概念被提出，但当时尚不成熟。2014年之后，整装开始全国风行。就目前而言，市场上流行和竞争力最大是集成整装，不仅包含一部分材料，更多的是集成整体服务、设计、售后保障等方面。更重要的是，材料选择面非常大，这类装修公司的使用面积大都在8000到10000平米。

　　整装公司一般都具备这几个特征：第一，集团化公司，规模大实力强，也因此整合材料能力也非常强，可以利用多年来的经验，和材料的主材厂家深度合作（套餐模式中是与经销商合作），为客户提供更高性价比的服务；第二，一定经历了从基装到套餐，再到整装的衍变过程，成立年限比较长，不是刚成立公司能做到的；第三，对比此前的套餐模式来说，整装具有高性价比、大选择面，另外集成这种模式还附带了软装部分，包含全程设计师服务，避免因自己搭配软装出现不伦不类的尴尬。