虎门位于珠三角几何中心,一直以来都是东莞的经济重镇,珠三角的交通要地,同时还是房企必争的兵家之地。
2017年虎门全镇共成交住宅4352套,成为全市镇街销售套数之首。尽管2018年第一季度虎门楼市供应不多,但活跃度仍相对较高。
随着滨海湾区的建设和粤港澳大湾区的规划,虎门的热度更上一层楼。据中原战略研究中心统计数据显示,虎门现存可售住宅约2242套,面积达20多万平米,潜在供应面积达70多万平米。其中库存量较大的有冠科泊樾湾、虎门印象、虎门君悦东方、湖山雅居、佳兆业御龙山等。
粤港澳大湾区规划即将出台,近期多地楼市都不平静,在交通、区域上占据优势的虎门楼市有何动静?为此掌柜君特意走访了调查了一番。
主力项目人气较高
2018年5月24日下午,小编首先走访了虎门万达商圈附近的万达华府、万科云城和冠科泊樾湾。附近高楼林立,配套完善,交通四通八达,虽然不及城区的繁荣但人气也不低。
万达华府楼下便是万达广场,生活、购物非常便利,人气颇旺,但目前已经没有新房在售了。
与万达广场一街之隔的万科云城,无缝共享万达配套,据悉目前还有少量尾盘在售,均价25000-26000元每平不等。
走访当天为工作日,但营销中心内来访顾客不少。附近中介表示,自粤港澳大湾区规划即将出台的消息传出以来,每天到访的客户平均多了3-5批,其中不乏深圳客。
随后小编来到万科云城不远处的冠科泊樾湾,现场销售介绍道,该项目目前在售83-126平米精装洋房,均价23000,与区域网签均价基本持平,日常上客量40批左右。据悉其公寓产品正在紧急筹备中,不久后即将面市。
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