汉口核心将新增346套住宅 中海青年路项目规划批示

随着武汉中心城区土地的供应日益稀缺，城心的住宅价值变得更加珍贵。2018年6月20日，武汉中海鼎盛房地产有限公司新建居住、商业服务业设施项目(中海.青年路)规划方案批前公示，中海青年路项目将新增一栋194.1米高的办公楼和三栋住宅，将为区域新增346套住宅，其中90平以下户型81套，90平以上户型265套。

中海青年路项目两次报建

2018年6月13日，武汉市城乡建设委员会公布了最新的报建项目，由武汉中海鼎盛房地产有限公司报建的中海青年路项目再次报建。据悉，中海青年路项目第一次报建于2017年8月1日，当时命名为中海万松九里，而此次时隔近一年该项目再次报建，暂未透露项目案名。

据房掌柜了解，中海青年路项目位于江汉区青年路与雪松路交汇处，该地是中海2017年1月24日拿下的地块，成交价28.6428亿元，楼面价19113元/平，地块起始价25.5亿元，中海溢价12.3%拿下该地。

地块居住用地面积14020平方米，商服用地面积13030平方米，地上总建筑面积控制在15万平方米以内，其中：居住建筑面积为6.86万平方米，商业商务设施建筑面积为8.14万平方米，容积率约5.54，标志性商务办公建筑高度不低于180米。

结合户外场地设置不小于250平方米体育活动空间，B地块设置为配套立体停车楼，在满足自身配建停车位的基础上，增设不少于100个社会公共停车位;建议打通B地块南侧现状4-5米宽公共通道，建筑设计须考虑长江大道城市界面以及中山公园等重要视点城市天际线的塑造;临长江大道设置两栋超高层公建，其中最高标志性建筑高度不低于180米。

中海竞得该地块后，将引入一家以上(含一家)取得“一行三会”颁发的金融许可证的全国性金融机构区域总部，并提交与相关企业签订的合作协议。

中海青年路项目紧邻ICC环贸中心，是江汉区的核心地段。周边紧邻武汉广电中心、招银大厦、新世界百货、泛海CBD等商业中心。

汉口核心将新增346套住宅

2018年6月20日，武汉中海鼎盛房地产有限公司新建居住、商业服务业设施项目(中海.青年路)规划方案批前公示，中海青年路项目将新增一栋194.1米高的办公楼和三栋住宅，其中1、2号楼均为54层超高层住宅，建筑高度169.8米，3号楼为36层超高层住宅，建筑高度111.1米，该项目将为区域新增346套住宅，其中90平以下户型81套，90平以上户型265套。