广州豪宅市场异军突起 产品多元化和个性化比拼成趋势

外地房企带来产品多元化

　　人们对美好生活的追求，让豪宅开始弥漫地产市场。毫无疑问，占据“无法取代的地段”、“难以复制的自然资源”的豪宅，往往代表着当下房屋建造的最高标准。

　　依山傍水”从古至今都是豪宅的标配，而“云山”、“珠水”则是现今广州豪宅的标志。依珠水而建的珠江新城CBD是广州商业发展的标杆，其区域开发已接近尾声，而背靠白云山的白云区仍在发展中，由于生态环境好、商住配套逐渐成熟，现已汇聚广州众多新生代的生态豪宅。

　　随着土地日益稀缺，中心城区进入全面泛豪宅化阶段，加上各种利好加持，在供给与日递减，需求与时俱增的背景下，越来越多外地房企进驻广州。

　　由于不同地域不同的人居属性，它们带来的产品各具特色。2018年，豪宅产品更为多元化，“独栋别墅”、“大平层”、“新中式院落”、“落地玻璃别墅”等，满足了不同人群的需求。在产品上，打破了中西合璧别墅、小洋楼、花园洋房、欧式建筑等，给广州豪宅市场带来了“产品个性化”的变局。

　　广州豪宅遍地开花 竞争成个性化比拼

　　值得注意的是，与以往豪宅集中在“云山珠水”不同，近两年广州不少“高价地”出现后，开发商为了让高地价实现溢价大多选择了做豪宅，这也让广州豪宅呈现遍地开花之势。

（图片来源：网络）

　　社会不断发展的进程，个性化的生活追求愈加成为这个时代的标签，此背景下，房地产市场中的产品个性化也应运而生，豪宅也不例外。依靠奢华豪装而成就高端项目的时代已成为历史，立足于个性化服务的豪宅产品日渐获得市场认可。

　　在广州豪宅项目越来越多，产品日益多元化的市场环境下，更“个性化”的产品特点成为各家豪宅项目胜出的关键。只有具备足够的“个性”，才能更满足高端置业人群的需求，从而成为市场最终的赢家。正如有人曾说“身为豪宅，必须个性化。因为在基本的生活需求达到之后，富人们总会为自己的爱好买单。而他们的兴趣千差万别，促使豪宅的设计也多姿多彩。”

　　更加突显 “个性化”将成为高端项目的发展趋势。