9月伊始,2018年“金九银十”正式拉开帷幕。经历了8月“翘尾”的南京楼市,金九银十开盘潮还将持续。
今天(9月3日),房掌柜盘点了金九银十南京主城预计开盘的楼盘信息,或将有12000套左右新房上市,其中“两江”板块是绝对的供应主力。此外,一房难求的河西板块,预计很快迎来一波开盘潮。
江北板块
作为传统的供应大户,金九银十期间,江北板块预计有16家楼盘共推超3000套新房入市。其中,江浦板块看点十足,将有4纯新盘首开入市,包括3家楼面地价超2万/㎡的新盘(悦风华、金隅紫京叠院、银城颐居悦见山),首推叠墅产品,竞争十分激烈。而位于青奥体育公园板块的悦风华已于8月31日领取销许,确定预公证摇号开盘。
另外,核心区板块的绿地、金茂两家热盘预计在9月份都将再次开盘,或吸引不少买房人的青睐。
江宁板块
无独有偶,除了江北板块外,上半年基本沉寂的江宁板块,在接下来的两个月预计将有11家楼盘开盘,推出近4000套新房。其中纯新盘占一半。断供许久的九龙湖板块即将打破房荒困局,位于九龙湖上秦淮板块多家高价地项目蓄势待发,开盘一触即发。
城北板块
城北板块将有6家楼盘开盘,推超1000套新房。其中,鼓楼滨江板块仍是开盘的重点区域。实际上,从上个月中旬开始,鼓楼滨江就开启开盘潮,板块内中冶、证大、仁恒、当代等盘相继入市,而仁恒和当代两盘销许均价超过4.3万/㎡,创造了鼓楼滨江新房价天花板。
城东&仙林板块
城东和仙林板块预计8家楼盘,将推2000余套新房,其中新盘占3家。值得一提的是,仙林青龙地铁小镇板块将成为今年南京楼市金九银十的主角,区域内招商正荣东望府、珑悦2家新盘蠢蠢欲动。此外,麒麟板块蓝光黑钻公馆已领168套毛坯房销许,登记报名也结束,刚刚南京公证处官网发布该项目将于9月5日9:30进行公证摇号。共计286组购房者参与摇号(已剔除12组不可摇号客户),中签率58.7%。
2023-11-03 12:00
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