东莞一大波新项目在路上，热门楼盘踩盘走起！

第三站：万科东江之星

地段：东莞市鸿福西路与港口大道交汇处

主力户型：32㎡平层、loft公寓

参考价：约1.7万/㎡起（具体看楼层）

项目简介：万科东江之星总建筑面积51.5万㎡，聚合城市多功能模块，由250米国际超甲级写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅、多功能办公SOHO组成，对标国际一流都市的综合体项目，构筑城市中心全能生活圈。项目位于东莞R1线滨江体育馆站上盖，地铁无缝连接商业B2层，并可直通住宅B2层，并且R1线未来可无缝接驳广深地铁，住户能体验“一出地铁即到家”的快节奏生活。

掌柜点评：近期东莞城区公寓热销，东江之星就是其中一个。目前东江之星洋房已全部售罄，公寓有32㎡的平层和loft两种选择，6梯32户，均价约1.7万/㎡起。对于自住需求而言，32㎡偏小，项目公寓主要面向的是投资客。

项目最大卖点为地铁上盖，据悉项目有地下3层，-2层与地铁R1线无缝接驳，是真正意义上的地铁上盖。项目商业据说有1.2万㎡，万科自持经营体量达7000㎡，预计明年7月前后开业。

第四站：万科第五城

地段：高埗镇北王路冼沙村路段(同富花园酒店南侧）

主力户型：93-116㎡三四房

开盘时间：预计11月份

项目简介：万科第五城占地面积约10.2万㎡，总建筑面积约36万㎡，绿化率达70%，共规划了14栋洋房，共2748户，建成之后可以容纳1万人以上居住。项目门口即是冼沙横海公交站，K6路、高埗9路、27路等多路公车交汇，直达东城天宝地铁站和万达广场。

掌柜点评：高埗作为新城区，未来的城市规划将更加有利，并且距离主城区不算远，约摸10多分钟路程，可以分享城区配套。项目主推93㎡三房和116㎡四房都是带装修交付，户型颇为实用，实用率达到80%左右，还是值得考虑的。

该项目应该是近期最受刚需关注的项目之一，尤其是城区刚需客，产品也主要针对刚需、首改需求，如今备案价还未公布，预计第一波1.5万/㎡左右能买到，是万科今年性价比最高的项目。注意的是，万科第五城临时销售中心设在同富酒店大堂，看房的朋友别走错了哦。