东莞一大波新项目在路上，热门楼盘踩盘走起！

第五站：万科大中江南院子

地段：东莞沿江高速沙田出口

主力户型：93-116㎡三四房、141-165㎡别墅

推新时间：别墅已开盘，洋房预计10月底开盘

项目简介：万科大中江南院子位于滨海湾沿江高速沙田出口，占地约8.5㎡，总建面约22.2万㎡，是万科在东莞打造的第一个别墅带装修项目。园林面积达4.7万㎡，绿地率35.07%，社区绿化较高。项目住区规划源自江南坊巷，延续街、坊、巷的传统结构造景，营造现代中式花园景观，虽无亭台楼榭，却是满满“幽居竹林深处”的诗意感。项目还自带7600㎡商业，能满足业主日常生活需要。项目离沿江高速沙田出入口不足1000米，距莞穗深城轨沙田站约1.5公里，距虎门二桥（预计2019年5月通车）2.5公里，多维交通出行便利。

掌柜点评：江南院子是万科在东莞第一个入市的院子系项目，别墅均为中式庭院设计，地上三层地下一层，带装修出售，有141、165㎡两种选择，已于10月7日开盘。

对于很多改善需求而言，万科院子是很好的选择，141㎡别墅规避了“豪宅税”，赠送率达80%，地下室层高5.1米，地上入户即是约20㎡的露天花园，一楼设计有厨房、饭厅、客厅、公卫，二楼、三楼为起居室，且向入户庭院方向均为落地窗设计，采光极佳。住腻了商品房想换别墅的客户，有兴趣可到现场了解。

项目洋房最先推出的将是20、21栋，层高分别是18、19层，货量不多，户型结构参考第五城或花园城二期产品，具体开盘时间看备案情况，参考价格2万/㎡。

第六站：万科城市之光

地段：虎门镇博涌社区穗莞深城轨商贸城站

主力户型：75-101㎡洋房、42-59㎡loft

开盘时间：预计10月28日

项目简介：万科城市之光是万科在滨海湾新区打造的第一个轨道垂直上盖物业、虎门首个下沉式市民广场，占地约29391平㎡，总建面约187174㎡，自带商业2.5万㎡商业，实现住宅、商业体与轨道站无缝连接。

掌柜点评：城市之光已于国庆开放了样板房，项目同样为地铁上盖TOD物业，-3层与计划明年底开通的穗莞深城规商贸城站无缝接驳。

据介绍，项目10月首开为2号楼，4梯8户50层，主打约94㎡和101㎡带装修三房产品。值得一提的是，该项目的装修标准，在万科现在售项目中属于偏高的，属于C+接近B级别。举个例子，前五个楼盘的玄关柜采用的是木板材质，而万科城市之光用的是钢琴烤漆，柜面更加光滑有质感。