装修入住还是继续租房？“洼地房”业主有了新烦恼

当初因为房价处于“低洼”而入市，在收楼后又觉得没有考虑齐全，面对交通配套暂时没有完善，家庭人口的变化，当初在周边镇区购房的刚需购房者有了新的烦恼。收楼后是装修入住还是继续在中心城区租房住，成为近期收楼的刚需房业主的新纠结。

从目前市场情况来看，进入年底，房企降价促销回笼资金，东莞特价房增加，刺激购房者。业内人士对此表示，面对低价诱惑，购房者还要有更全面、更长远的考虑，买房不应该只看价格和长远的规划利好。

故事一

没考虑人口变化 装修有烦恼　　

昨天，小林带着装修公司的朋友前往他的新房收楼。除了房子的质量，购了房的小林有了新烦恼，入住后是否要将这套户型为两房的房子改造成四房，以满足一家五口的生活需求？

小林新婚后购买了一套两房户型的房子。今年小林的孩子出生，等房子装修好，父母和孩子都要搬来一起住，原来的两房户型显然不够了。幸好小林的房子有一个开发商赠送的空中阳台，他和设计师商量，打算将空中阳台改造成一个房间，将厨房位置封闭起来做成另一个小房间，两房就变成四房。厨房则移到餐厅的位置做一个开放式厨房。

小林告诉笔者，买房时没考虑生活的变化，只考虑眼前状况，但如今再买一套大房子经济条件又达不到。他提醒年轻的购房者，买房时最好也要考虑几年后家中人口的变化。

故事二

低价冲动购房 交通不方便　　

去年年初，吴阿姨在东莞万江买了一套三房的住宅，今年就装不装修房子的问题，一家人出现了不同意见。吴阿姨希望房子马上装修，之后搬进新房住，但女儿、女婿都想等房子“证满两年”后卖掉，重新在中心城区买一套房。

吴阿姨告诉笔者，女儿、女婿都在东城工作，他们认为住在万江每天花在路上的时间成本很高。“当初急着在万江买房是因为南城、东城的房价都比较高，只有万江一些楼盘价格是万元出头。”由于担心房价会继续上涨，吴阿姨就买了这套房子。

如今吴阿姨一家后悔太早买房了。吴阿姨说，如果他们搬到新房子住，每天将要花很多时间在接送孩子和上下班的路上，现在7点钟起床，以后6点钟就得起床了。

故事三

看中利好购房 收楼时利好没来

小黄夫妇去年买了婚房。当时入市的价格比现在还高，为了买房子，他们还向亲戚借了钱。

买房时他们看中楼盘距离东莞西站这一枢纽站点不远的特点。“当初想着地铁1号线一开通，可以坐着地铁回中心城区上班，很方便。”明年年底，小黄的新房子要交楼了，但他现在却纠结要不要搬家。由于明年收楼后地铁1号线还没开通，没法马上享受到交通规划的利好，如何上下班将成为他们的新难题。小黄说，他们有点后悔在这么远的地方买房。“从现在的情况来看，只能先放一放，等到存够了装修和买家具的钱，还得买两辆车再搬过去住。”