另外,东莞城区还有东江之星、国际金融大厦、轨道大厦、碧桂园湾区国际、融创玖玺台(揭商大厦)等多个摩天大楼项目正在建设状态。镇街方面石碣保利挂影洲综合体高楼、寮步越洋广场、大朗碧桂园首座等在建过百米的高楼项目更是比比皆是。
厚街规划538米高的名家具大厦
年内连推多宗超高楼地块
巧妇难为无米之炊,土地是房地产开发不可缺少的生产材料!值得关注的是,除超高楼宇建设加速外,近期东莞招拍挂已经连续推出3宗摩天大楼地块,设计高度都可在东莞当前高楼排入前十。
10月19日,东莞南城西平出让一宗9万㎡的商住地,该宗商住地规划有一栋高约200米摩天大厦,将扮演西平地标建筑的角色,是西平片区内规划的最高楼。可惜地块无人问津,惨遭流拍!
10月24日,编号为2018WG029的厚街寮厦地铁口旁1.9万㎡商服地,最终被最终被厚街商会以底价69427万元、楼面价3610.02元/㎡(未踢除配建)拿下。根据规划,厚街商会将投资超20亿,厚街寮厦商服地上建设一座集办公、商务、金融于一体的厚街商会大厦,大厦共62层高294米,预计2022年底前建成。
12月,东莞将再次推出一宗摩天大厦地块,这宗大厦地块位于松山湖新城路与科技三路交叉口西北角,地块设计最大高度≤300,超过东莞当前投入使用的最高楼环球经贸中心。
吹响发展总部经济的号角
无论是加速建设超高楼宇,还是频繁供应摩天大厦用地,都源于东莞经济转型后快速发展的实际需求!
近几年,东莞经济在转型中快速向好发展。2016年东莞GDP超越沈阳市,在全国排名比2015年上升1位,自2010年后重回全国前20名。2017年再上一层楼,GDP为7582.12亿元 排中国内地第19位。2018年,东莞位列中国城市创新竞争力全国第18位,创新可持续发展竞争力贡献率最高,得了35.6分,排名全国第7位,高于广州,紧随北京、上海、深圳、宁波、天津之后。
2018下半年,东莞正式发布了《东莞市人民政府关于促进总部经济发展的若干意见》文件,文件内容显示,东莞将力争经过5年努力,全市总部企业数量明显增加,规模集聚效应明显提高,以南城国际商务区、松山湖高新区、滨海湾新区、水乡新城等为代表的总部经济集聚区初具规模。到2025年,力争全市总部企业数量超过100家,培育一批广东省100强、全国500强企业。
若超过半数的总部企业都在东莞建设自家总部大厦,可以预见,东莞的超高楼宇建设在未来很长一段时间内,仍然处于快速增长期。
2023-10-23 14:41
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