水乡新城发展迎利好
据东莞最新城市规划,总面积约14.5平方公里的水乡新城,将以粤港澳大湾区及广深科技创新走廊的创新节点为核心,发挥连接穗莞深惠的城轨核心优势,打造成立足东莞服务湾区的总部基地、对接穗深港台国际发展的国际商务港、东莞市副中心及服务水乡经济区的岭南水乡。
水乡新城将从总部经济、国际商务、创新创意和综合服务四个方面进行产业发展;将形成“一核两心串多点一带一环拥九片”的空间结构;未来将持续完善公共服务、规划14所中小学、新增博物馆、演艺中心和游泳馆、建设空中连廊连接轨道交通站台等。居住人口将达到12.2万人、就业人口17.0万人;建设用地规模达到974.47公顷,人均城市建设用地79.87㎡/人。
水乡楼市备受置业者关注
各大一线品牌房企看好水乡的发展前景,纷纷布局水乡片区。过去曾是东莞的楼市洼地,近年来楼市成绩突飞猛进。中心城区需要外溢,本地需求得到释放。据了解,目前水乡片区洋房均价为1.4-1.8万元/㎡,公寓均价为1.1-1.5万元/㎡,别墅均价为1.6-2万元/㎡。在售项目主推的洋房、公寓等均是市场刚需产品,受到很多购房者的青睐,吸引了很多东莞本地市民以及广州客,占有一定的市场活跃度。
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