一分钟看懂武汉楼市：本周9盘入市 楼市再现5字头房源

土拍市场：

　　1、12月20日，武汉挂牌出让6宗地，分别位于江岸区、新洲区、青山区、蔡甸区、洪山区、武昌区，其中华侨城底价拿下杨春湖高铁商务区地块，武汉地产再次布局百步亭，中铁十八局落子武昌滨江。

　　点评：本周出让的6宗地块，其中青山区依旧是工业地块，区域内住宅项目少，土拍地块更少，已经长期缺乏新房供应;百步亭地块又被武汉地产拿下，区域内已布局多个武汉地产的项目;华侨城摘得杨春湖高铁商务区地块，势必将打造类似与华侨城原岸的高端项目;中铁十八局落子武昌滨江，也将为滨江区域带来全新的供应。

　　2、2019年1月15日，武汉将挂牌出让8宗地，其中江夏区2宗、武昌区2宗、蔡甸区1宗、汉阳区1宗、东西湖区1宗、东湖高新区1宗。

　　点评：作为2019年的首场土拍，8宗地块中有6宗设置了出让最高价，不让价格过高，其中最受关注的当属光谷核心曙光村的纯住宅用地，“宇宙中心”的大光谷还是比较吸引人，更别说是核心区域内，令人拭目以待。

区域利好：

　　近日，位于光谷中心城东北侧的星河公园最新效果图出炉，南北跨度3公里，腹地最窄50米，最宽约230米，总占地24公顷，将建设光谷最大的户外亲子公园。

　　点评：长久以来光谷在人们的印象中，都是产业新城，金融、科技企业遍布，高楼大厦密集，而实际上光谷的山脉环境自然资源也很不错，光谷东依山而建规划有6大公园，星河公园的出炉就是预示着光谷东生态环境的崛起，以后人们谈及光谷不会再只有高楼大厦的刻板印象，公园环境也将是不得不提及的优势所在。