4470元/㎡成交！美的等三家房企竞得勒流11万㎡地块

掌来源：房掌柜 邓泳仪东莞房掌柜 2019-02-11 10:16:46阅读量：2305

[摘要]1月29日，美的、禹州、盛世三家房企以总价136874万元竞得勒流11万㎡巨无霸。

需配建52套租赁住房及康复体检中心

根据规划文件，竞得人需要自持70年租赁住房计容建筑面积不小于5000㎡且不小于52套租赁住房。

此外，竞得方还须配建一所康复体检中心，按照“二级康复医院及以上标准”进行建设，四年内竣工并对外运营。值得注意的是，出让文件还注明竞得方须支付建设履约金5000万，按照康复体验中心的动工(1年内)、竣工(4年内)、投用(对外运营5年)分三期退回履约金，比例分别为30%、30%、40%。

周边新盘售价1.1-1.3万/㎡

从地图上看，地块位于港口西路和勒流东路旁，来往街镇十分方面。此外，附近有江义中学、黄连人民公园、扶闾公园、勒流五金创新中心、上江小学、勒流中学等，生活所需配套相对完善。

但有东风工业区和宏宇勒流工业园两个工业区，对环境或许有一定影响。

市场方面，周边新盘有电建地产·洺悦半岛、碧桂园云空间及龙光玖龙府。其中电建地产·洺悦半岛为勒流目前最高楼面价项目，达到11109元/㎡。

碧桂园云空间在售34/41/77㎡带装修公寓，均价1.1-1.2万/㎡；而龙光玖龙府主打89-113㎡三房洋房产品，均价1.2-1.3万㎡。

二手房以凯茵花园、勒流碧桂园、悦名豪庭为主，均价约1-1.3万元/㎡。

分享到：

责任编辑：刘育如

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。