南京二套房贷款利率最低仅上浮12% 楼市春天来了？

春节过后，南京各大银行首套房利率降低的消息层出不穷。但最近，房掌柜发现，连二套房的贷款利率也放松了！有的银行二套房贷款利率环比降幅能达到10%！

购房者的成本进一步降低，更多资金在活跃，楼市的春天真的要来了？

了解一下！南京最新房贷利率

据房掌柜了解，目前南京各大银行在二套房方面，大部分银行的贷款利率保持在上浮20%-25%之间。其中，工商银行、中信银行的贷款利率，已经下降了5%，从上浮25%降到了上浮20%。

令人惊喜的是，汇丰银行的二套房贷款利率仅执行上浮10%，环比下降了10%！而邮储银行最低可执行上浮12%的利率，华夏银行、星叶银行最低可上浮15%。

此外，银行透露，南京数家银行对于首套房房贷已经结清的情况下，二套房的房贷利率可以按照首套房执行。

建设银行的工作人员曾向媒体表示：“首套房房贷利率未结清的情况下，二套房房贷利率上浮20%-25%，结清的情况下如果购置的是新房，利率上浮15%-20%，二手房的话需要看具体情况，总体也是上浮15%-20%。”

首套房方面利率下降得更诱人了。目前首套房银行贷款利率最低的是汇丰银行，仅上浮8%，兴业银行与邮储银行的利率是上浮12%。其他大部分银行的首套房贷款利率为15%-20%。

银行工作人员表示，目前利率松动比原先大，主要看申请人资质，资质越好，房贷利率则更容易申请到最低。

早前有传闻称银行对于离婚夫妻办贷款有时间限制，房掌柜求证中国银行工作人员后得知，目前银行这方面限制也在放宽，只有购房资格没有问题，贷款基本也都能批下来。

下行态势明显 银行限制在消减

南京并不是个例。从全国来看，银行方面放出的“松绑”信号越来越多。

近日，武汉、北京、厦门、杭州、上海等多城都有银行下调房贷利率 。上海是目前一线城市中房贷利率最宽松的地区，可执行95折优惠银行数量已增至10家。

人民银行举行2019年1月份金融统计数据解读吹风会。会上货币政策司司长孙国峰也对目前的利率市场变动作出了回应：“去年以来人民银行采取了各种货币政策的措施，保持了流动性合理充裕，所以我们可以看到货币市场利率是下行的。”