上周楼市价量齐升

上周楼市表现良好，出现价量齐升的走势，日均签约套数137套左右，环比前一周增加18套；同时，上周房价也略有上升，东莞普通住宅整体成交均价为5098元/平方米。此外，上周万科城市高尔夫上周销售强劲，周签约123套，勇夺销售桂冠，南城区以155套重拾成交量的头把交椅。

上周日均签约130套

据东莞市房产管理局公众信息网上备案数据显示，11月17日～23日，东莞实现商品房网上签约套数960套，总建筑面积86082.11平方米；其中住宅签约套数749套，签约建筑面积79681.97平方米；非住宅签约套数211套，签约建筑面积6400.14平方米。上周商品房日均签约套数137套左右，环比前一周的日均签约套数119套增加了18套，楼市成交出现明显上升的势头。

除了成交量走高外，房价也出现小幅上扬走势。上周，东莞全市普通住宅整体成交均价为5098元/平方米，环比前一周的5065元/平方米上涨了33元/平方米。一周当中，成交均价最高为5793元/平方米，最低为4692元/平方米。

南城重拾成交头名

据星彦地产市场研究部监测，上周表现抢眼的主要是万科城市高尔夫花园，一周签约即达123套，相当于此前两周周冠军的总和；石排利丰城市花园也表现突出，作为镇区楼盘，在目前的市场环境下实现一周65套的签约量非常不容易；上东国际持续热销，签约量一周达到34套。这三个项目分别占据上周东莞全市网上签约TOP10排行中的前三名。备受关注的天骄风景项目也取得了不错的成绩，以27套的销售量排名第六。

此外，上周商品房住宅共签约753套，11月累计签约量2252套。上周南城区共签约155套，签约量排第一位，重拾成交量的头把交椅。上周石排镇签约量突破较大，从前两周的签约0套跃升至第四位，签约65套。