增城3宗宅地底价出让！新世界、华侨城、珠江实业进驻

9月2日，广州土地市场迎来9月首拍，增城3宗宅地均底价出让。其中深圳华侨城房地产有限公司11.47亿拿下增城区荔城街罗岗村A19211地块，楼面价12115元/㎡；广州增沛房地产开发有限公司（新世界）34亿拿下增城区永宁街塔岗村A19094地块，楼面价10589元/㎡；广州珠江实业开发股份有限公司14.5亿增城区永宁街塔岗村A18050地块，楼面价10995元/㎡。

增城区荔城街罗岗村83001208A19211地块

竞得企业：深圳华侨城房地产有限公司

地块内部平整，部分有绿植覆盖，地块暂时围蔽，有大叔在看守。地块外围沿新城大道沿路有自行车绿道，与萝岗安置小区仅一路之隔，周边有挂绿湖、增江河，生态环境好，居住舒适性高。

土地用途：二类居住用地

宗地面积：31559.36㎡

容积率：≤3.0

建筑面积：≤94678.08㎡

成交价：114700万元

楼面价：12115元/㎡

本次挂牌成交价包括40000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过40000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

地块周边情况

地块属于挂绿新城板块内，位于新城大道西侧，可连接荔湖大道、济广高速等，周边道路通达性较好，便于自驾出行。与罗岗村安置小区一路之隔，将来可共享配套资源，由于罗岗村尚处于开发阶段，目前周边生活配套尚未建设完善。