增城3宗宅地底价出让！新世界、华侨城、珠江实业进驻

掌来源：房掌柜 庞敏怡东莞房掌柜 2019-09-03 07:00:34

[摘要]9月2日，广州土地市场迎来9月首拍，增城3宗宅地均底价出让。其中深圳华侨城房地产有限公司11.47亿拿下增城区荔城街罗岗村A19211地块

综上，荔城地块对于市区的上班族的吸引力确实不够大，通勤时间长，但对于二次置业、改善置业的人群、或退休人群、当地人具有比较大的吸引力，挂绿新城规划的生态用地40平方公里，其中水域面积12平方公里，生态环境好，居住舒适性高。

增城未来还将建设广州第二机场、广州东部交通枢纽中心等，远行将不再依赖市区，还有产业的发展也会吸引大量人才，带动置业需求。

但同样的，增城区宅地供应充足，供过于求，近期，增城区部分热点板块有降价促销情况传出。地块所处板块并非热门区域，起始楼面价无优势，规划方面兑现期长，这些均会是房企的考虑范围。

增城区永宁街塔岗村83101234A19094地块

竞得企业：广州增沛房地产开发有限公司（新世界）

土地用途：二类居住用地

宗地面积：92614.80㎡

容积率：≤3.5

建筑面积：≤324152㎡

成交价：340000万元

楼面价：10489元/㎡

本次挂牌成交价包括135000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过135000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区永宁街塔岗村83101234A18050地块

竞得企业：广州珠江实业开发股份有限公司

土地用途：二类居住用地（R2）

分享到：

责任编辑：梁丽娟

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。