富通天邑湾23日的产品发布会
而当日（23日）正值富通的天邑湾产品发布暨诚意登记活动，在二套房贷新政下，天邑湾产品面市是否会收到预期的销售效果还有待观察，而富通的态度也显示出对产品和价格的信心不足。
东莞房价或小幅波动
李兴旺认为，此轮调控，将会使东莞产品格局发生变化，未来可能在中小户型方面供应量方面得到增加。
“健康合理的竞争尤其重要，今年开发商对价格调整方面相对会更理性，开发商在价格方面没有必要过多的做一些大的调整，但是某种程度上在品质和品牌方面加强和提升才是最重要的。”黄海涛表示。
不过在不少开发商看来，东莞市场仍为谨慎乐观。
袁治龙认为在深圳等高房价的城市面前，东莞是一个难得的市场，会健康有序的发展。因此东莞的房价不会变化太大，会逐渐趋向平稳。
“房价不会有太大的下跌”，吴叶青表示东莞已经是一个相对合理的市场，房价短期不会有大变化。
黄海涛也基本赞成上述人士的观点，认为东莞房价不会出现大幅度波动，但成交量方面会有所下降。
车德锐则表示，在楼市调控政策下，市场会很激烈，开发商要做好打持久战的准备。
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【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
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粤公网安备 44010602005421号
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