广州11月推地14宗 起拍总价293亿元！

花都区商业大道北一地块

竞价时间：2019年11月28日15时

土地用途：二类居住用地

宗地面积：40742㎡（可建面积33511）

计容建面：≤100530㎡

挂牌起始价：142000万元

折合楼面价：14124元/㎡

最高限价：167924万元（最高楼面价：17218元/㎡）

竞得人需在南部地块的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米（以不动产登记住宅建筑面积为准，其中套内面积70至75平方米20套，80至85平方米10套，且楼层安排不低于6层），建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购，在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。

2019NJY-15南沙区明珠湾区起步区（横沥岛）地块

竞价时间：2019年11月21日15时

地块一为文化设施用地（图中东侧地块，占地面积20.4万m²）作为国际金融论坛永久会址（包括会议中心、酒店、国际公馆等）并无偿移交给南沙开发区，地块二至地块十为二类居住用地。

土地用途：二类居住用地

宗地面积：139229㎡

计容建筑面积：553242㎡

挂牌起始价：447590万元

起拍楼面价：8090元/㎡（不包含地块一配建成本）

最高限制地价：649005万元（折合楼面价11731/㎡）

出让要求：

1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设宗地范围内地块二至十（9个居住地块）。

2.本次出让范围不包括地块一，地块一用于建设包含国际会议中心、国际会议服务酒店、国际公馆等内容的国际综合会议中心，竞得人需按照南沙开发区（南沙区政府）相关部门要求，配建该国际综合会议中心，竞得人须按规划条件和国际竞赛确认的方案等实施建设，经南沙区政府组织验收合格后无偿移交给南沙开发区（南沙区政府）指定部门。

3.竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织，将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。

4.地块一须于土地移交之日起6个月内动工建设，36个月内建成并完成竣工验收；地块二至十开竣工按照《广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见》（穗府办规〔2018〕7号）相关要求执行。