“地产寒冬论”并不是新鲜词,只不过2019年甚嚣尘上,一则“446家房地产企业破产”的消息更是点燃了行业悲观情绪。
临近年末,掌柜财经特策划“看见·趋势”2019年度地产洞察专题,回顾过去一年房地产大小趋势变化。本篇盘点那些没有熬过冬天的房企,以及这些房企步入穷途末路的背后原因。
数量
37家房企宣告破产,11家房企终结破产程序
截至12月17日,掌柜财经以“房地产+破产文书”为关键字在人民法院公告网检索,共检索出2019年的破产文书约509条,发布破产相关文书的房企约300家左右,与往年正常水平基本持平。
在众多破产文书中,更多的是处于法院裁定受理、召集债权人会议等破产初期阶段的房企。
经一番仔细筛选后发现,2019年真正意义上被宣告破产的房企共37家,另外有11家房企在今年被裁定终结破产程序,这意味着这些房企正式走完破产流程。
从分布区域来看,破产房企主要分布在长三角和珠三角城市群,尤其是广东省,37个宣告破产的房企中,广东省占比29.7%。
从房企规模来看,破产房企大多是规模较小的当地企业,资金链断裂是其破产的主要原因。
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