合富研究院(东莞)：疫情下的楼市现状与预判

合来源：合富研究院 东莞房掌柜 2020-02-22 14:59:08

[摘要]随着全国疫情防控转好，东莞政府通过金融、部署开工等抗疫措施，鼓励建筑工地复工复产，为房企减压减负

　　F. 全国现状小结

　　全国经济

　　i. 当前形势：疫情来袭影响空前，对第三产业受到严重冲击，实体经济严重受损，经济下行压力加大。

　　ii. 应对措施：采取宽松的货币政策与扩张性财政政策组合拳，支持经济度过疫情期。

　　全国政策

　　i. 当前形势：疫情之下，工地，销售、接待暂停，房地产市场业绩承压，

　　ii. 应对措施：因城施策力度加大，部分城市房地产政策有松绑迹象。

　　抗“疫”方向

　　i. 政策操作层面上三步走：先救急，再强身，重改革。

　　2. 地方“战疫”录

　　A. 推土地新政抗疫情，缓解资金紧张(沿海地区较为集中)

　　B. 疫情期间政策扶持，多城出台房地产相关利好政策

　　多城积极响应抗疫政策，主要集中表现为企业扶持，目前广东省多市陆续出台稳企政策，保障企业复工，对受疫情影响的企业给予租金、税金、融资成本等多方面的支持。

　　C.东莞对楼市和土地出让金没有出台相应政策，更多是企业扶持

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责任编辑：简艳霖

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