大咖论道·赋能东莞 | CBD总部封面美学盛启

6月5日，中熙时代大厦美学空间盛启。现场汇集业界领袖、城市精英、主流媒体等众多嘉宾，共同见证这一高光时刻。当赋能与美学跨界相逢，领先未来，一座城市的商务新时代序幕就此拉开。

真实的大湾区告诉你，东莞正进入中心时代！

       发布会现场，宋丁、顾洪波、张毅等人，作为此次邀请的大咖领袖，演讲并分享了对东莞城市中心时代下的投资机遇看法。

       在超越粤港澳大湾区的规划纲要和书面文件之下，东莞的表现和趋势让东莞逐渐成为大湾区的一匹黑马。他的价值在于独特，独特的区域，独特的产业模式，造就独特的智造经济，这也是下一轮工业革命的主宰，在此之下，东莞开辟属于自己的中心时代。

       其中，宋丁老师分享了中心的8大价值，重点提及大湾区高端智造业国际综合服务中心，也就是以东莞主城区为核心的CBD+总部基地，未来将打造城市无可比拟的全球性智造商务中心，孕育智造服务产业链总部经济。

       最后，宋老师更是呼吁大家千万不要错过东莞来之不易的中心时代，而且对于东莞的中心时代更是信心满满，这个中心是大湾区的城市使命，也是东莞的机遇。

万亿东莞之下的写字楼资产盛宴

       而在东莞城市中心时代，作为万亿东莞的投资点何在呢？期间顾洪波老师首先肯定了东莞的城市价值，并通过身边的实例分享了东莞的机遇，从某种程度上，东莞就类似十年前的深圳。同时顾老师认为未来东莞写字楼一定会出现稳定增长，和深圳写字楼市场不同的是，东莞的写字楼供应量有限，而且聚焦，属于东莞的写字楼的时代才刚刚开始，而且对于投资物业来看，住宅和写字楼的价差如果一旦出现过分拉差，那么聪明的投资者的资金就会流向写字楼，所以顾老师非常看好东莞核心区域写字楼的发展。

价值决定价格，品质楼宇至关重要

       放眼世界，纵观当前，写字楼不在少数，但不是所有的写字楼都是投资或资产配置的首选。

       首要的是地段，优质地段的写字楼，不管在出租率还是租金稳定性方面都非常的高，所以选择写字楼一定要选择核心地段；其次就是服务，服务的好坏是直接影响写字楼的增值和保值性重要因素，所以优质的写字楼服务也是选择的重要标准；其三就是品质，这个更是直接决定了决定用户的粘性，保证了写字楼的价值未来。

       那么到底谁将代言城市写字楼封面呢？从东莞目前的城市发展来看，CBD总部爆发在即，而抢占总部基地优质写字楼最佳时机只有一个，而在此时代造就之下，位于东莞CBD总部首排封面的中熙时代大厦，必将成为下一个写字楼投资热潮的焦点。