同比大涨55%！2020年主城区房价涨幅状元是谁？

2020年已经过去十天有余，人们还在讨论东莞房价的涨势问题，很多人因为抢到了房而开心，赶上了涨价大潮，入手新房坐等升值，当然也有人因迟迟未能抢到心水好房而懊恼，这其中不乏主城区的青睐者。

为什么很多人都想在主城区占据一席之地呢？原因很简单，主城区，房价最高，涨得最快，升值劲头更明显，并且还占据城市一线资源，无论是交通、配套，还是产业规划，主城区都走在前列。

据合富大数据显示，主城区2020年新建商品住宅的签约均价高达35154元/㎡，远超其他各大片区，同比涨幅最大，高达38%。

在主城区“四小龙”中，万江的表现可圈可点，据东莞中原研究中心发布的数据显示，万江在2020年东莞各镇街洋房均价同比上涨幅度排行中，万江以55%的涨幅位居第二，为主城区“四小龙”之首。

万江除了房价涨势亮眼之外，在主城区严重供求失衡的情况下，2020年万江的一手洋房新增供应达到了24.6万㎡，同样排在主城区“四小龙”首位。

2020年底，万江三大神盘齐入市，天健阅江来冲在最前面开盘，240套房源仅25秒售罄；保利世茂阳光城阅云台随后亮相，秒空再次重演；2020年最后一天，保利首铸天际共4栋住宅楼830套房源齐推出，抢房大战达到高潮。

这三波神盘的推售不仅引爆了万江楼市的大火，也成功地带领万江房价冲破4万/㎡。在这种抢房热、价格高的形势下，还可以争得万江的一席之地吗？当然可以。

在万江，还有一处值得人们选择的热盘——中海·十里溪境。中海·十里溪境坐落于万江新城中心，现有31-56㎡精妆LOFT在售，4.5米阔绰层高，均价1.8万/㎡起，不限购不限贷，投资自住两相宜！

或许有些朋友对商办产品存在疑虑，在此掌柜君告知大家一组统计数据，帮助我们客观分析看待商办产品。2015年东莞商办产品价格仅为8103元/㎡，到了2019年已经涨到了17053元/㎡，涨幅高达110.45%。如果说2015年入手了一套30㎡的公寓，总价约24.3万元，到2019年可以卖到51.16万元，4年躺赚26.86万元，平均到每个月可多赚约5600元。试想，如果你每个月的工资多加5600元，是不是爽歪歪呢？

中海·十里溪境的靓妆LOFT产品除了可以随商办产品一同增值外，还有其独有的优势为增值提供额外的马力。

比如，中海·十里溪境周边产业集群逐渐成熟，可享产业规划首轮红利。超200亿十里汾溪规划，9大重点产业项目落户于此；距项目仅一路之隔，就是总面积约600亩的万江“4A茶文化景区”旅游项目；还有总建面约96.99万㎡的万江北部综合服务中心也相继落地。产业的发展势必会吸引更多人才涌入，万江的吸引力又将迎来新的爆发，房产增值指日可待。

除了产业前景外，还有加紧推进的交通建设也成为中海·十里溪境增值的“助力器”。正在规划建设中的东莞地铁R1、R7、R8线将交汇于此，串联穗莞深，而且目前东莞地铁R1线已经有4个站点封顶，距离2024年通车又加快了一步。地铁建设期其实也是购房的抄底机会，搭上这班车，增值会更快。

一个好的项目，除了占据增值大势之外，还要让人住着舒服。中海·十里溪境31-56㎡LOFT虽是公寓，但居住体验并不比住宅差，4.5米的层高，空间更显大气，复式双层居住体验，充分利用每一寸空间；还可以与住宅共享社区艺术园林、全龄菁英泛会所和超800㎡的缤纷梦幻乐园。

投资居住都合适，这正是中海·十里溪境实打实的优势。欢迎感兴趣的朋友扫描下方二维码加入掌柜团，随时获取相关资讯和专业购房建议，还可以享受陪同看房、专车接送、购房优惠等特别福利。

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