新莞人有望住进廉租房 每平方米只需一元租金

几经筛选核实后，东莞首批“廉租房保障家庭名单”昨日出炉，6个镇街252户家庭成为东莞第一批享受住房优惠的群体。市住房保障工作领导小组（以下简称“住房保障小组”）表示，除把关严格外，报名人数少是主因，“很多家庭不愿公布“家底”，久居陋室的人不愿搬迁。”

这些即将入住的家庭主要享受“租金补贴”方式，即每平方米只交纳一元租金，其余租金由政府补助。至于首批报名家庭为何没有搬进已筹建好的1.5万套廉租房内，住房保障小组表示，今后报名的家庭可能会入住到这批廉租房，也不排除新莞人入住的可能。

名单仅有六镇街  每个家庭都有陋室故事

袁佛寿一家七口，住在万江水蛇涌多年，全家的人均收入从未超过400元。如今，一家人仍挤在一间50多平方米的矮房里，袁家成了首批受惠廉租房的家庭之一。

袁家只是一个普通的例子。住房保障小组表示：首批公示的252户廉租房登记名单中，每个家庭背后都有一段辛酸的故事。

名单“出炉”的过程也颇为曲折。

“一般要经过两道关卡，一次核实才能获得通过。”保障小组表示：申请人及其共同申请的家庭成员要具有东莞户籍，申请家庭人均收入要低于600元/月，人均居住面积低于18平方米……这些入住条件必须要经过市、村两次审核，一次实地调查外加两次公示。

公布的名单中，有73户是低保户或残疾户，109户处于借住或租房的居住状态，83户人均月收入不超过300元，69户无稳定收入。　　

不过，让人颇感意外的是，首批申请廉租房的252户家庭竟全部出自万江、石排、莞城、黄江、大朗、高埗等6个镇街，其他26个镇街为何没有纳入其中？

住房保障小组解释说：这项工作要在基层进行一套调查、审核、公示，首批的6个镇街审核工作进展较快，“不过，其他镇街家庭不要急，只要符合条件，早晚都能纳入这份名单。”

享受“租赁补贴”   一平方米只交一元租金

与当前“1平方米10元租金”市场价不同，首批252户家庭将享受的是“一平方米只交一元钱租金”的优惠。

住房保障小组表示，政府将主要给252户家庭发放租赁住房补贴。“之所以选择这一形式，主要是为方便申请家庭可以就近租房，不影响他们原来的生活。”

为保证“补贴”用在刀刃上，保证小组澄清：“租赁补贴”的形式主要是申请对象先自行到市场上租房，待与房东签订一份合同后，政府根据合同每月按时将补贴划到房东处，使这一民生工程得以真正落地。

按规定，首批申请廉租房的252户家庭在户型方面，2人户及以下配租面积为40平方米以内，3人户配租面积为60平方米以内，4人户及以上配租面积为80平方米以内。

申请人可在三个月内享受到这一政策。《办法》规定，申请人要经过向房管所申请、初审公示、收入资产入户调查、邻里访问、房管局复核、再公示等层层严格筛选把关，从申请日到最终获得资格，大概在三个月左右。

公示10天后生效  新莞人有望住进廉租房

业内人士分析：6个镇街仅252户家庭“过关”，推算下来，全市32个镇街需要入住廉租房的家庭也不过2000家，这与全市筹建1.5万套廉租房的目标不符。

“除了把关严格外，另有原因。”住房保障小组以大朗为例：前不久，大朗在全镇范围内调查有40多个家庭符合申报入住廉租房条件，而实际报名不过10家。住房保障小组多次走访发现，因公示内容包含收入、资产、住房等“家底”信息，很多家庭对此颇为反感，从而拒绝这一政策。

此外，也有一些家庭久居“陋室”，生出感情，不愿搬迁。住房保障小组还表示：首批申报的252户家庭中，一些家庭申请政府为其修葺房屋，这一要求也获得通过。

住房保障小组表示：第一期申请住房保障家庭的基本情况已在中国东莞网（http://www1.dg.gov.cn）公示，公示期为2008年12月4日起至12月18日，“任何组织或个人对公示的情况有异议的，可在公示期内书面向东莞市住房保障工作领导小组办公室提出，反映人需署真实姓名以便调查，否则作异议无效处理。”

另外，东莞正拟制《新莞人廉租房住房保障办法》，考虑将廉租房保障对象范围扩至新莞人范围，已经筹备完的15000套廉租房，新莞人很可能住进去。