东莞商转公贷款先还后贷申请流程优化！附办理流程图

　　为进一步提升住房公积金贷款申请便利度，东莞市住房公积金管理中心结合开展党史学习教育，扎实推进“我为群众办实事”，8月16日起，商转公(指商业贷款转公积金贷款)先还后贷申请流程优化(已经申请了商转公贷款先还后贷的在途业务，仍按原流程办理)。

　　优化前后区别

　　优化前

　　申请人须前往东莞市住房公积金管理中心受理窗口两次：①先要前往受理窗口提出申请，申请通过并获得《东莞市商转公贷款确认书》(2-3个工作日)后办理提前还款等手续;②办妥后再次前往受理窗口正式申请(5个工作日内出具审核结果)，若审批通过，申请人在规定期限内到贷款受委托银行签订借款合同。

　　优化后

　　申请人只需前往东莞市住房公积金管理中心受理窗口提交一次申请(5个工作日内出具审核结果)，若审批通过，即可办理提前还款、签订借款合同等手续。

　　商转公贷款

　　流程图前后对比

　　注意事项

　　1、申请贷款时，填写《东莞市住房公积金贷款申请表》(可在窗口现场填写)，不再需要填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》。

　　2、原则上不再出具《东莞市商转公贷款确认书》。

　　3、①原商贷银行是商贷信息互通银行的(目前共15家)，申请人申请贷款时不再需要提供原商贷的结清证明或提前部分偿还原商贷凭证;

　　②原商贷银行不是商贷信息互通银行的，申请人在签订借款合同时，仍需向原商贷银行索要原商贷的结清证明(申请商转公纯公积金贷款的提供)或提前部分偿还原商贷凭证(申请第二顺位抵押的提供)给贷款银行。

　　4、①为商转公纯公积金贷款的，应已结清原商贷且已注销抵押登记;为商转公第二顺位抵押的，应已提前偿还申请时确认的商贷借款金额。

　　②规定期限内指的是申请人应在商转公贷款审核通过后60个自然日内到贷款银行签订借款合同。

　　③在贷款审核后，若拟抵押房屋的产权登记信息发生变化的(如变更产权人、变更不动产单元号、变更不动产权证号等)，应先前往申请贷款时的公积金窗口更新贷款信息后再到贷款银行签订借款合同。

　　更多详情，请前往东莞市住房公积金管理中心官方网站或关注微信公众号进行了解，咨询服务热线：0769-12329/12345。

　　来源：东莞市住房公积金管理中心