居家隔离观摩大佬的“梦中情房”，买得起和买不起的都沉默了

说到生态大盘，位于麻涌的万科公园里必须榜上有名。

项目占地约54170.8㎡，绿化率35%，容积率仅2.0，同时背靠着国家3A级华阳湖湿地公园，稀缺生态资源不可复制，真正的出门即景点。

据资料显示，华阳湿地片区占地16平方公里，湿地公园总规划用地约2平方公里，集休闲旅游、农耕体验、科普文化、城市生态功能于一体，具有浓郁的岭南水乡特色，被誉为东莞的“都市绿肺”。

华阳湖国家湿地公园

除了稀缺的生态资源外，项目周边还有嘉荣广场、星河广场、华阳湖创客坊等休闲娱乐配套，同时自带约1203㎡的商业配套，可满足日常生活所需，2公里内名校林立，麻涌中心小学、中山大学新华学院等众多学府，教育资源丰富。

对于产品的打造，万科一向都是快人一步，早在2014年，万科就讲自己的“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，并在2018年将定位进一步地升级为“城乡建设与生活服务商”。

这意味着万科的目光早已不专注放在住宅的建设上，而是将住宅周边的配套、生态联合捆绑建设，更注重业主的生活体验，如万科臻山悦择址在厚街文化公园旁，在万科皇马郦宫旁代建了香遇长廊,这也是东莞市内建成的首条儿童友好型绿道，还有这次的麻涌万科公园里，都不难看出万科对居住品质的用心。

香遇长廊

据了解，麻涌万科公园里目前诚意登记中，预计四月份开盘，推出建面约97-126㎡3-4房。

麻涌万科公园里效果图

而说到稀缺生态，位于厚街的海逸豪庭那可不能不提。

海逸豪庭毗邻约470万㎡天然横岗水库，总占地约5000亩，总建筑面积达200万㎡，规模庞大，同时周边环绕着水濂山森林公园、大岭山森林公园、东莞植物园等三大公园，是与自然融为一体最佳范本。

除此之外，海逸豪庭还拥有一个27洞国际锦标赛级高尔夫球场，占地高达2000亩，真正将高尔夫球场“搬进小区”。

海逸豪庭高尔夫与别墅群

小区内还有伊顿海逸外国语幼儿园和伊顿海逸外国语学校，这两所学校就涵盖了幼儿园、小学、初中和高中（建设中），不出小区也能享受优质教育。（入学安排以学校官方公示为准）

其它配套还包括约3300㎡豪华会所——尚都荟，会所内打造了多功能篮球场、健身室、室内外游泳池、舞蹈/瑜伽室、阅读休闲区、多功能室、儿童天地等，带来无尽的生活乐趣。如果想购物，在约12000㎡的海逸·时尚坊，就足以满足吃喝玩乐购。

尚都荟实景图

而且海逸豪庭还紧挨着南城，可享受CBD配套。从项目出发，途经科创路，便可接驳东莞大道，一脚油门，直达汇一城，日常往返CBD休闲娱乐或者通勤。

在这样寸土寸金的区域，还能拥有这么大体量的项目，可以说在整个东莞都是少有的存在。

据了解，目前项目主推建面约69-125㎡精品洋房，售价2万/㎡起。

海逸豪庭·尚都高层洋房实景图

一个拥有高品质的居住体验，除了生态优秀之外，其居住的密度也很重要，密度越低其享受的生活空间也就越多，而说到东莞的低密社区，茶山的嘉华嘉誉湾必须有名字。

嘉华嘉誉湾位于城东新城松湖新区寒溪河畔，总占地约88350㎡，建面约198371㎡，绿化率约43%，容积率仅1.8，是东莞少有的纯洋房低密生态江景大盘。

要知道在东莞在售的江景大盘并不多，而嘉华嘉誉湾除了一线临江，还与政府斥巨资打造的约4.9万㎡新城公园为邻，同时在项目内部还打造了约7.5万㎡超大中央园林。

与其它公园不同，新城公园是东莞首个智能体育体验园，拥有国内先进的智能健身步道、智能化门禁管理篮球场、粤书吧等设施，能满足全年龄段市民的运动、休闲需求。

新城公园 来源：茶山快讯

同时，新城公园还串联了广东省“万里碧道”的组成部分寒溪河碧道，通过碧道可达上元稻田公园、坑口公园等，真正的一路都是风景。

新城公园 来源：茶山快讯

除此之外，该项目交通配套完善，周边地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络。

据了解在2020年11月14日，嘉华嘉誉湾就开启线上选房，客源爆棚，首开售罄。自2021年以来多次加推，目前在售建面约98-133㎡3-4房，均价约26000元/㎡。

嘉华嘉誉湾效果图

同样位于公园旁的还有万江的碧桂园云樾半岛。

碧桂园云樾半岛位于东莞城区·万江儿童公园旁，背靠超41万㎡谷涌西围巨无霸旧改。项目总占地约4.48万㎡，总建筑面积约11.22万㎡，容积率2.5。

作为城区少有的江景大盘，碧桂园云樾半岛楼下就是约6公里滨江长廊，不仅可以感受一线江景风光，同时周边还有万江儿童公园与高效农业园双园环绕，与自然为伍。

据了解，万江儿童公园是东莞目前唯一一个儿童公园，公园内打造了体验万江特色龙舟文化，绿色环保知识培育等适合亲子玩乐的设施。

多达50亩的公园让孩子在家门口就拥有一个玩乐天地，在快乐中成长。而另一旁的高效农业园，也能不断丰富与满足孩子对自然的无穷探索。

万江儿童公园

此外小区还自带3万㎡水岸艺术园林风光，规划“银河印象”空中瞰江栈道、逐光水院、森居会客厅等6大主题园林空间，超30项滨水休闲配套，别人的风景就是楼下的日常。

据了解，目前项目在售建面约100-141㎡3-4房，非毛坯交付，均价约33000元/㎡。

碧桂园云樾半岛效果图

很多人都觉得离生态近的地方，其交通肯定就不方便，但位于谢岗的招商保利依城大观，或许就是两者兼得的最佳模板。

招商保利依城大观位于谢岗新城·银瓶城轨站·政务中心旁，占地面积约76630㎡、建面约284783㎡，容积率仅2.8。

虽然作为真TOD楼盘，但招商保利依城大观在生态方面却丝毫不输。项目门口就是谢岗12万㎡的万里碧道银湖滨河公园，配有慢跑骑行道、滨水步道、浮桥等活动场地，集生态、生活、休闲为一体，出门即自然。

百里水岸公园实景图，图源：活力银瓶

据了解，银湖滨河公园是谢岗大厚截洪渠万里碧道项目的其中一个工程，公园碧道长1.2公里，主要建设内容包括河道两岸堤顶路碧道，河床水生态修复，背水坡环境整治园林绿化等，未来该区域的河道生态环境和区域环境品质还将进一步升级。

说完了家门口，家里面自然也不能含糊，小区内打造了约6万㎡的运动型乐活园林，这在整个东莞都属于罕见的大社区、大园林。

同时园林特色鲜明，不仅植入生态园林，还有约1170㎡的童乐游乐园、约2100㎡星空双游泳池、环形跑道、羽毛球场等，真正做到了生态、休闲、娱乐、生活的最佳结合。

据了解，目前招商保利依城大观在售建面约78-142㎡3-4房的洋房，带装修交付，均价约16900元/㎡。

招商保利依城大观效果图

越是在城市中习惯了工作的繁杂与路途的喧嚣，就越让人想呼吸自然的空气，而拥有自然生态的楼盘则带来了这种机会。绿化不仅是净化空气、丰富景观的作用，同时也是居住空间质量的重要标志。

如今的每个开发商都在绿化生态上下足功夫，但自然的生态将随着土地建设变得越来越稀有，它们就像一个个宝藏待人发掘，带来的居住品质也是其它人工造林无法比拟的。

愿每个繁忙的人，都有一个拥抱自然的港湾。