楼市又迎一大利好!
继5月15日央行宣布首套房贷利率下限调整为4.4%后,刚刚央行再宣布LPR降息:最新一期的贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相比上个月的4.6%,五年期下调了15个基点。这是继1月20日下调5个基点后,2022年内第二次下调!
不仅如此,央行规定首套首贷可以做到LPR-20BP,这也意味着,首套首贷最低贷款利率,可以做到4.25%
与此前推行的“调低首套房利率下限”政策不同,上次只针对新增贷款,且大湾区多个城市未执行。
而此次直接降息则是存量及新增房贷客户都能享受到,并且全国全面执行,普惠范围更广更直接。此次降息后,5年期房贷利率已经进入近20年来最低水平。
近年来,房贷利率持续走低。自2019年8月20日起,启动LPR以来,一共下调过3次,而在2020年4月20日下调后,LPR一直不变。直到2022年1月20日,时隔21个月,才终于又下调,不过算上这次,2022年LPR已实现了连续2次下调。
对东莞楼市来说,随着5月14日的“莞七条”、5月15日下调利率,加上此次房贷利率的再次下降,都在证明着,楼市的回暖已经势不可挡,所以如果最近有想买房的打算,可别错过这个最佳时机了。
2023-10-23 14:41
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