东莞各镇街人口密度排行榜出炉 你想在哪定居？

近日，东莞又一次刷屏了。

据国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县资料》显示，目前我国共有14个特大城市。其中，东莞以1047万的常住人口、92.1%的城镇化率，跻身特大城市，名列全国第九、全国地级市第一。

人口，不仅仅是一个简单的数字，它代表着作为社会物质财富的生产者与消费者，对于推动区域经济发展有着举足轻重的作用。

此外，人口密度、城镇化率和房价总体成正比关系。人口密度越大，城镇化率越高，说明该区域人口吸引力强劲，住房需求相对旺盛。

当我们将目光移至东莞市内，不难发现，在33个镇街中，有13个镇人口密度超过了5000人/平方公里，其中，莞城、石龙突破1万人/平方公里。

今天，掌柜君就来扒一扒，人口密度排名前五镇街的经济实力吧。

在各镇街的人口密度中，莞城位居东莞榜首，每平方公里达到了15532人。

莞城是东莞市的老城区，曾长期为东莞市的政治、经济和文化中心，辖区土地面积11.2平方公里，下设8个社区，户籍人口20.66万人，常住人口17.4万人。

作为东莞教育资源的天花板，莞城拥有着8所公办小学，2所公办初中，1所民办公助小学，无论是教育资源的数量还是质量都可以说是处在东莞的第一梯队。

莞城中心小学

光是东莞十大小学名校，莞城就占据了前三，分别为莞城中心小学，莞城实验小学和莞城建设小学。

东莞中学

在经济方面，莞城着力推动创新驱动发展，已成功申报广东省“互联网+创新创业”示范镇，拥有国家高新技术企业84家、国家级众创空间1个、省级科研众包培育平台1个、市级科技企业孵化器8个。

但作为东莞市老城区，莞城开发用地供给严重不足，如何挖掘城市潜力、让老城焕发新活力,成为莞城街道在相当长一段时间内面临的难题。

因为土地资源紧缺，在新房方面，莞城已断供许久，目前还有丰华珑远翠珑湾65㎡公寓在售，价格2.2万元/㎡。

莞城之后，位居第二的是石龙，人口密度达到了10490人/平方公里。

石龙，是东莞第一批发展起来的商贸重镇，辖区面积13.8平方公里，户籍人口8.50万人，常住人口14.48万人。

随着产业结构转型升级，石龙的经济综合实力稳步增强，从2012年到2021年，全镇地区生产总值由66.29亿元增长至127.97亿元，突破了百亿大关。

2021年，石龙又迎来一顶巨大的政策红利“帽子”——西湖片区纳入松山湖生物医药战略性新兴产业基地联动拓展区，而松山湖生物医药产业基地是东莞布局的七大战略性新兴产业基地之一。

石龙镇生物医药产业基地规划设计平面图

如今，石龙逐步形成以电子信息产业、医药食品产业和现代服务业为主的三大支柱产业，吸引日本京瓷、柯尼卡美能达、电产三协、利富高等世界500强企业，培育众生药业、富华电子、津威公司等本地上市公司。

新房方面，据不完全统计，目前石龙共有2个楼盘在售，分别为华讯大宅、新鸿基珑汇。

相对于其它镇街，石龙新房价格较低，对于刚需客户来说，上车门槛较为友好。

被称为东莞经济龙头的长安，人口密度当然不会低，每平方公里达到了9021人。

长安的区域面积为89.5平方公里，下辖15个社区，常住人口80.7万人，户籍人口9.12万人。

东实旗康苑

随着区域竞合格局的深度调整，粤港澳合作不断深入，前海、南沙、横琴等新区逐渐成型，特别是深圳规划建设大空港地区，长安得天独厚的区位优势更加凸显，在成本等因素考量之下，各类产业资本源源不断地往长安转移。

如今，长安已获得中国电子信息产业重镇､中国机械五金模具名镇､广东省智能手机特色小镇的称号，今年上半年的GDP，长安镇414亿遥遥领先，远超虎门镇、松山湖，稳居全市第一。

此外，长安拥有国家高新技术企业628家，包括OPPO､vivo､小天才､光宝､金宝､捷荣､华茂､祥鑫､东阳光等知名企业，全镇规上先进制造业产值2333.2 亿元，增长20.7%。全镇共有A股上市企业7家，超过全市的六分之一｡

强劲的产业实力和发展前景，让长安备受购房者关注，但是目前长安的新房产品出现了“断层”，仅有一湾云璟在售，户型为96-143㎡3-4房在售，价格3.8万元/㎡起。

论知名度，东坑只是个名不见经传的小镇，比不上虎门、厚街、常平这些强镇，但在人口密度上，TA以7927人/平方公里，打败许多对手，排名第四。

东坑镇位于“广深港”黄金走廊腹地、毗邻松山湖高新技术产业开发区，辖区面积为23.7平方公里，下辖14个村和2个社区，常住人口18.8万人，其中户籍人口3.63万人 。

十年前，东坑还是东莞的次发达镇；十年后，东坑GDP达206.35亿元，与10年前相比足足增长了271.3%，年均增长达14.0%。

如今，东坑超亿元企业达71家，超10亿元企业达11家，其中更有两家百亿元企业。十年间，东坑创造了50多家超亿元企业，产业活力释放强大动能。

此外，今年8月初，普创先进半导体产业园正式动工建设，该项目由东莞普莱信智能技术有限公司筹划建设，致力于国家战略性高端半导体装备研发制造。

新房方面，东坑仅有壹品松湖在售，户型面积为86-112㎡4房，价格为23000元/㎡。

壹品松湖现场实景图

在人口密度方面，石碣位居第五，每平方公里达到了7797人。

石碣辖区总面积36.2平方公里，下辖14个村委会、1个居民委员会，常住人口28.2万人，其中户籍人口6.8万人。

十年来，通过项目带动，创新驱动战略，石碣镇经济综合实力再上新台阶。2021年石碣镇地区生产总值230.9亿元，同比增长9.8%，在东莞各镇排名第17名，甚至比万江高出不少。

作为全国首个“中国电子信息产业名镇”，石碣镇拥有台达、东聚、五株、盈聚等电子企业650多家，其中规模以上90多家，生产的电子、电脑产品110多种，电子信息产业配套率在90%以上。有大型企业数十家，营业收入超亿元企业10家。全市出口300强企业14家，其中台达、东聚等14家企业在台湾地区上市。

另外，石碣的新房项目也颇为“热闹”。据不完全统计，目前，石碣有4个楼盘在售，包括中洲城邦、中海左岸东宸、恒基旭辉江山、新城御珑公馆。

那么，你想在以上的哪个镇街定居呢?