地产拐典：改革开放30年中国房地产市场新语丝

1978年 拨乱反正 十一届三中全会拨乱反正 我国开始落实私房政策

1979年 知青返城 大量知青返城造成“新四世同堂” 城市住房困难加剧

1980年 小平谈房 小平同志发表重要谈话 提出解决住房困难的路子要宽些

1981年 融资松动 央行打破投资僵局 福利建房只依赖建行投资模式得到改变

1982年 别墅解禁 袁庚冲破“姓资”“姓社”禁区 在蛇口大胆兴建碧涛苑别墅区

1983年 王石下海 王石摔碎“铁饭碗” 组建万科企业股份有限公司雏型

1984年 CBD雏型 北京沿长城饭店一线展开东扩 CBD大轮廓出现

1985年 房屋普查 我国展开建国以来规模最大城镇房屋普查 筒子楼载入史册

1986年 工业地产 世界500强抢滩沿海开发区 工业地产集体放量

1987年 土地首拍 骆锦星举起“中国土地第一拍”惊世一槌，首尝土地使用权有价转让

1988年 房改起航 首次全国住房制度改革工作会议在京举行 住房制度改革分期分批展开

1989年 楼花引入 霍英东发明的炒“楼花” 引入白天鹅宾馆员工房改项目

1990年 地权出台 国务院对国有土地使用权出让和转让做出规定 居住用地年限为70年

1991年 公积金试点 上海借鉴新加坡中央公积金制度 在全国率先进行住房公积金试点

1992年 海南泡沫 “烂尾楼”成反面教材 冯仑、潘石屹海南抽身而退

1993年 首提宏调 国家出台16条调控措施 开始对房地产进行大规模清理整顿

1994年 购房移民 上海推出蓝印户口 全国跟进掀起购房移民潮

1995年 铁腕治市 朱镕基兼任央行行长 层层清欠连环债务 开始为地产降温

1996年 高价地大厦 世界第四高楼深圳高价地大厦落成 翻开中国“新地标”首页

1997年 外资抽逃 亚洲发生金融危机 外商抽逃资金留下“半拉子”工程

1998年 分房叫停 福利分房制度寿终正寝 我国进入住房消费货币化时期

1999年 住交会破壳 地产展览文化演绎楼市“奥斯卡” 中国地产节应运而生

2000年 转战二三线 大开发商纷纷试水二三线 珠山角 长三角“区域地产”兴起

2001年 上市解禁 天鸿宝业成功挂牌 时隔7年房企重新打开上市大门

2002年 鹏润事件 鹏润家园保安殴打业主 引起全国舆论关注

2003年 一纸定调 国务院下发18号文 首次明确房地产国民经济支柱地位

2004年 8.31大限 协议出让土地设时限 土地招拍挂登上前台

2005年 房奴现身 居民购房压力越来越大 房价虚高让人拖累

2006年 地产草根 邹涛发起“不买房行动” 于凌罡提出合作建房 地产草根渐渐觉醒

2007年 楼市拐点 温总理访问新加坡语重心长 “我最关注住房问题”

2008年 全国救市潮 全球金融危机席卷 楼市响起“救”与“不救”两种声音 国办发〔2008〕131号文年末最终定调。