业内预测
9月或将迎来降价潮
记者调查发现，一些品牌开发商已经开始了以降价来换取交易量的策略。7月底开盘的中粮万科长阳半岛项目，首次推出的800余套房源两日卖完，成交均价只有1.35万元/平方米，低于周边在售项目3000元左右；目前在售的绿地·中央广场项目正在出售三期，其成交均价为1.8万元/平方米，比二期项目1.9万元/平方米的均价下调了1000元左右。
大型房企的主动降价，让其抢占了市场先机。据中原地产统计，保利、万科、金地等十大房企在7月份的成交面积达到245万平方米，环比上个月下降10%，比去年同期仅低5%，基本与去年的月均成交面积252万平方米持平。
市场人士认为，由于目前的调控正处于风口浪尖上，大房企的主动降价行为将造成跟风现象，随着9月份北京入市量的加大，“以价换量”的策略将被更多企业采用。
“对于那些错过了新政前三四月份销售期的项目，如果再不把项目拿出来卖，那他们只能等到明年春天再择机入市了。今年的业绩就算完了。”21世纪不动产集团市场总监林蕾认为，由于此前大量待开新盘纷纷延期入市，其中有相当一部分项目预计会在今年九十月份集中入市。届时，为了拉升业绩、回笼资金，降价在所难免。“所以今年许多开发商都把宝押在了‘金九银十’。”
高和投资董事长苏鑫也表示，近期在与多位开发商的交流中发现，开发商对未来预期悲观的情绪都较为凝重。
东莞城区笋盘大盘点！2.5万套选1套 不能随意
2023-11-04 16:10
广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
广深高速公路是一条连接广州、东莞、深圳三个中国主要城市的高速公路主干道，随着中国特别是广东省经济发展和汽车保有量增加，广深高速公路的车流量已达到基本饱和状态，需进行对广深高速公路的改扩建。
2023-11-04 15:59
头部企业共同选择！万物梁行携手客户点亮东莞
2023-11-03 18:05
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
