城市风景：携沃尔玛成为南城第三大商圈轻轨物业

掌来源：房掌柜 陈茵东莞房掌柜 2009-12-17 01:52:57阅读量：46733

[摘要]【时间】2009年12月3日（周四） 14：30-18：00 【地点】南城区莞太路新基路段南城步行街斜对面【立场】公正、客观，为买卖双方搭建透明沟通渠道 ■项目概况【携沃尔玛成为南城第三大商圈】【位踞两条

城市风景地处东莞行政、商务、居住三大中心交汇处

城市风景楼盘即位于城市风景商圈，所在片区为东莞行政、商务、居住三大中心交汇处，同时也处于中央商务区（CBD）、中央生活区（CLD）、规划中的中央金融区（CFD）三大核心区交汇的黄金地段上，与南城富民步行街一路之隔。成熟的商业配套构建了很具潜力的城市风景商圈，生活便利，物业具有良好的增值潜力。

【位踞两条轻轨换乘上盖物业片区】

东莞大道与规划二路的“新城中心”站，为莞惠城际轻轨与东莞R2市域轻轨的交汇换乘点。该站点周边有石竹新花园、城市风景、万科金域华府、中信新天地等楼盘，形成了莞惠轻轨与R2轻轨换乘站的轻轨上盖物业片区。轻轨上盖物业的形成，最显著的亮点就是带动若干的区域商业体，对区域的成熟度带来很大的助推力，也让上盖的住宅单位增值。

新城中心站

众多数据显示，轻轨等快速交通工具可降低交通成本，提高站点区域的可达性，促使沿线土地价值、房地产价值大大提升，如2004年国内较早开通轻轨的武汉市轻轨1号线一期通车后，当时沿线的古田片区房价约3000元/平方米左右，2006年底时房价已在6000元/平方米以上，还有的超过10000元/平方米。

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责任编辑：陈茵

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