专家称房产税将视调控效果定基本住房应不纳入

北来源：北京日报 刘晓静东莞房掌柜 2010-10-19 09:02:38阅读量：38135

[摘要]近日，市场再度传言上海、重庆有望成为房产税先行试点城市。实际上，北京、深圳、上海等地上报的房产税改革方案各不相同，但业内普遍认为，居民第一套基本住房不应在房产税征收范围内。刘桓认为，改善性住房是居民基本住房的补充，应该不纳税或者少量纳税，房产税应从居民的第三套房开始征收。

　　房产税开征尚存技术难点

　　李文杰告诉记者，房产税无论是何种征收方案，究竟能不能征收到位是关键因素。目前，由于国内各地的房地产信息尚未联网，即使在北京这样的城市，网上有据可查的房屋信息也是近几年的信息。“该如何摸清个人实有房屋的套数成了难题。”因此，加快全国联网的信息化建设已迫在眉睫。

　　业内专家认为，在今年“十一”长假前夕，国家有关部门刚刚实施了新一轮调控政策，这是由于近期房价出现明显反弹。而实际上，年底之前有大量公租房和经济适用房上市，有可能房价会出现明显降幅，监管层可能会给市场一个表现时间。如果房价很快又出现较高增长，房产税的加快出台将成为现实。