广州投资客开始涌向东莞市场 投资地或纵深发展

　　广州实施限购令后，投资客开始涌向东莞市场

　　“去年年底去南城看过二手房，价格比去年年初的时候涨了很多。”在广州白马做服装批发生意的阚先生也做房产投资，他在老家汕头有两套房，在番禺、深圳宝安分别有一套房。去年开始，他就把投资眼光瞄向了广深走廊的东莞。

　　像阚先生这样的投资客，东莞佳兆业营销总监侯云也碰到了一些，“他们这是在选股，有价值洼地的，就是他们的投资对象。”

　　据侯云分析，随着广州限购的持续，广州深圳投资客转向临近城市的动作幅度会加剧。

　　东莞卓越地产营销总监李向阳认为，深圳客会增多，但东莞并非广州客的投资主要目的地，他们仅仅是过路投资客的零星分布。

　　广深置业者盯住东莞

　　事实上，从去年10月份开始，广深客置业者就开始增多。这个情况在与广州一桥之隔的中堂南国雅苑表现明显。

　　“整个项目的广州置业者已经有20%左右，在广州限购令之后，有明显的提高。”中天力通营销部总监朱必步介绍，南国雅苑此前的广州置业者大概在10%左右，广州人去中堂置业基于三大原因，一是与广州相比，明显的价格洼地；二是广州限购，挤出一部分置业者；三是城际轻轨的开通，莞穗融城的启动，都让中堂与新塘之间的关系更密切。