深业欧景城：东莞中心西区首个异国风情豪宅项目

    【处在东莞五大核心商圈半月辐射圈中的项目】

    看房掌柜的购房地图，会发现许多有趣的事情。仔细观察一下，会发现华南MALL商圈、鸿福商圈、CBD商圈（中央社商务核心区）、南城总部基地、规划中的高新技术板块，构成了一个半月的形状，而深业欧景城却身处这半月形中，正如其楼书上所说的，“以五分钟为界，划定国际化生活领地”。

    深业欧景城总占地约12万平米，总建面约25万平米，容积率为1.6，总户数1600余户，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三房四房为主，主力户型在100-170平米。

    【东莞中心西区容积率最低的楼盘】

    对于房企来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

    对比中心西区中所有的房地产项目，无论是已卖完、在售或未售的项目，深业欧景城的容积率是最低的，仅为1.6，据深业鹏基透露，深业欧景城并没有把容积率做到1.6，将为业主营造更为舒适的居住环境。

    据资料显示，上东国际的容积率为2.0，宏远地产旗下的三大项目江南第一城、精英世家、江南雅筑（已卖完）的容积率分别为1.8、1.79、2.0，而正在火热动工的金地外滩8号的容积率则为2.5。