深业欧景城：东莞中心西区首个异国风情豪宅项目

    【独立空中院馆，N+1设计】

    空中院馆，其主要特点是在入户门与家门之间设计一道类似于传统玄关概念的花园。

    空中院馆打破了一般传统入门就是客厅的布局设计，采用一进门就是独立小花园布局再经过花园进入客厅的户型。在靠近客厅、餐厅以及功能房之间，再设计一个内部庭园，使之成为家庭生活的中心点，兼顾了住家的私密性与安全性，并提供了室内居住空间气室外景观空间的积极过渡。

    空中院馆把私家花园引入到多高层住宅之中，形成真正的立体园林景观，同时入户花园使人们过去的庭院情结得以在空中延伸。

    深业欧景城采用的便是独立空中院馆设计，N+1设计构造了可变的空间格局，这样可丰富生活创意。最大限度地改善客厅、餐厅、甚至书房或卧室的采光通风，同时，院馆本身也是一个活动及景观的中心，户型内通道的长度变短，使室内空间延展，达到“室外空间室内化、室内空间室外化”的目的。

    还有一点就是这个空间可以由业主根据自己的喜好而加以改变。提供了拆分的多种可能，可以做茶室、阳光书房、第二客厅等；最后是房间与室外空间联系更紧密，入户后感觉更通透，住在高层也可以享受私家花园的生活，与大自然接触。

    【卫生间采用沉降式设计】

    深业欧景城的卫生间都采用沉降式设计。沉降式节水卫生间，包括有所述卫生间的结构楼板低于同层居室的楼层板为沉降式结构，其特点是卫生间沉降式结构的空间内，设置有回收废水的集水箱和本层废水管路，所述本层废水管路的一端与卫生间内的洗漱盆、地漏相连接，另一端与集水箱相连接。

    实用新型不仅解决了顶棚垂吊下水管道问题，使观感视觉效果改善；而且维修方便，在自家充填层即可维修，不影响邻里；特别是在沉降结构板层之上的下沉空间内设置了回收废水容器和本层废水管路，使之与紧贴于地面的浴缸、淋浴、洗衣机等排放的废水产生位差，废水收集更容易。