东莞普通住宅4月成交排行前十 万科金域松湖领先

    4月份东莞开发商借助3月份火热市场仍然加大供应，加大推广力度，为五一到来做好准备。其中最为明显的是万科快速出货，以9.91亿元连续第四个月占领东莞市场第一的位置；东莞市东方伟业房地产开发有限公司、深圳香槟投资等开发商由于有新盘上市，或者加推了新货，前期定价低于市场预期或区域价格，也跻身前十；其它开发商由于货量不足或推货策略不同，目前排名相对落后。

    从4月份普通住宅成交排行前十看，个盘成交抢眼，超大户型整体成交强劲。万科•金域松湖以631的签约量遥遥领先，第二、第三的分别被香缤雅苑、地标广场夺得。四至十名依秩序分别是：盛都花园、中信森林湖•兰溪谷、沙田东港城二期、万科•紫台、沃多夫、黄旗山1号、中堂东港城二期。

    从这些成交量较多项目分析得出：一是全新项目占主导，共有7个。二是入市价格低于市场区域或片区价格，使得成交量有很大提高。三是超大户型豪宅、高档项目表现突出，如地标广场、中信森林湖•兰溪谷、万科•紫台、黄旗山1号等，这些项目或为品牌开发商项目，或占据非常优质的山水资源，因此备受高端客户喜爱。

    第一名：万科•金域松湖

    所在区域：松山湖

    成交套数：631

    成交面积：47551.74平米

    成交均价：7946元每平米

万科•金域松湖沙盘