东莞楼市上周一手网签环比少30% 均价7795元/平

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(5月2-8日)东莞楼市一手住宅网签面积约9.8万平方米,环比减少30%,但仍处于可观的水平（东莞正常周成交量为9.2万平方米），主要原因为“五.一”期间民众外出旅游较多，签约存在滞后性，导致上周签约量环比正常回落。上周一手住宅网签均价约7795元/平方米,环比下降6.1%,主要原因为上周别墅成交比重减少，网签仅20套，创历史新低，拉低全市均价，全市均价表现为结构性回落。此外，上周普通住宅成交有所提成，高端住宅成交有所减少，最终导致整体均价回落。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示,“五一”期间（5月4-8日）东莞一手住宅网签面积8.1万平方米，同比大幅增加62%，仅次于最高峰09年11.3万平方米。

楼市供求

　　小结:上周东莞市各主要楼盘活动以开发商为促进销售而推出的各种价格促销，及新品上市前的准备工作为主；

　　5月1日国家规定开始实行“一房一价”措施，由此房地产市场更加“云遮雾扰”；对于这项规定，各大开发商的反应也是悲喜不一，部份开发商并不重视，但大部份还是认为此项措施犹如“狼来了”一般，能避则避、能躲则躲，主要表现为，大部份开发商早在3、4月份已提前加推新品，也因此冲淡了传统的“五.一”黄金周成交热情；

　　“母亲节，念母恩”！漫天飞舞的祝福信息，铺天盖地的促销活动，让原本惬意的周末增添了几分温暖！各大开发商也借“庆母亲节”、“为妈妈送祝福”为噱头，大打孝心牌推出各种优惠促销活动，虽然早前一直都有楼盘打着“岳母说……”“爱父母就送……”的旗帜做宣传广告语，但此时的“让妈妈有个舒服的家”显得更理所当然！