房企表现：
品牌开发商业绩明显下滑
5月黄金月，开发商原本希望借助楼市成交旺季抓紧时机出货，但由于整体市场受调控政策及产品结构影响，各大品牌开发商的整体表现不尽如人意。
从销售排名看，万科地产以7.26亿元保持第一的位置，但环比四月业绩降幅达到27%。峰景地产依靠商铺成交量大一跃成为5月销售成绩第二名，其余品牌开发商因5月推货力度不足、项目新品不多，销售排名、业绩皆出现不同程度的下滑。
后市展望：
上调房贷利率影响成交
各大银行放贷资金进一步紧缩，开发商融资贷款难度加大，购房者更是面临着贷款难、房贷成本大幅提高的巨大压力，后市市场成交情况不容乐观。
据了解，在资金面紧缩的压力之下，目前东莞多数银行已调高了贷款利率。目前东莞各银行的房贷政策已不时有变动，已有两家国有银行刷新了国家政策要求的二套房贷利率标准，最高要上浮30%~40%。
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房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
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粤公网安备 44010602005421号
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