塘厦均价23654元居首位 玉兰花园成交套数第一

　　二．上周商住用地成交情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0530-0605）东莞市全市成交了4宗商住用地，总面积约31.9万平方米，其中1宗地块位于厚街镇厚大路北侧，被东莞市丰泰宏基实业投资有限公司以地价2.82亿元拍得，折合楼面地价约1797元/平方米；1地块位于松山湖区北部工业城，面积仅3929平方米，被广东易事特电源股份公司竞得，楼面地价约2818元/平方米；另外2宗地块位于塘厦镇石潭埔社区，均被万夏房地产有限公司和东莞市碧桂园房地产开发有限公司以地价成交，其中万夏房地产有限公司为万科旗下公司。

　　上周成交地块具体信息

　　楼市供求

　　（2011年5月30日至6月05日）

　　小结：上周东莞市各主要楼盘动态继续以旧盘加推新品及新品上市前的准备工作为主，上周有一个新盘入市，为沙田镇汇景御海蓝岸；

　　6月初的东莞楼市，开发商推货热情不减，加之端午佳节的到来，不少楼盘更是以此为噱头，推出各种营销活动刺激购房者成交，如庆端午佳节特推出一口价优惠单位、买房送家电并享额外折扣优惠等；这让我们看到，在这种市场背景下，开发商心态都较良好，且都在积极的响应政策，如适当地打折促销，与其在静静的等待中感受不安，不如在热闹的宣传和促销中化解观望。

　　6月中旬至7月初将有几个楼盘有新品加推，如万科金域松湖加推一期5栋洋房新品、万科紫台加推二期别墅新品、万科金域华府二期洋房上市、富盈山水华府叠加别墅新品将售、丰泰观山碧水二期半山联排别墅加推、香缤雅苑二期洋房新品正在认筹等；据统计6月中旬至7月初将有约20个楼盘将新品加推，可见后市东莞楼市将竞争激烈；