东莞土地市场陷入冰火两重天 住宅成交量跌价稳

　　土地市场冰火两重天  住宅成交量跌价稳

　　瑞峰置业6月第一周东莞楼市报告

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　央行：今年继续实施积极财政政策和稳健货币政策

　　中国人民银行6月3日发布的《中国金融稳定报告（2011）》指出，今年要继续实施稳健的货币政策，注重从社会融资总量的角度衡量金融对经济的支持力度。报告认为，面对复杂多变的国内外经济金融形势，2010年我国经济继续朝宏观调控的预期方向发展，金融体系总体运行稳健。

　　各地保障房进程公布截止  时间过半开工仅三四成

　　住建部上月下发通知，要求各地方在6月6日前必须公布保障房的项目进程，按照计划，今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工，而今，时间已经过半，一些城市的保障房开工率却还不到三成。去年遗留的建设任务亟待完成，今年1000万套的开工量又需求紧迫，巨大的资金缺口难以填平。

　　政府加强房价监控  限购令可能将扩至三四线城市

　　近日，部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市，也已经登上住建部“城市房地产价格直报系统”的名单。中央政府已经在考虑对房价上涨压力较大、涨幅较快而当地购房支付能力不足的中小型城市有选择地推广限购政策，而已经纳入重点监控视野的这些城市的房地产各项数据情况的变化，将成为决策的依据所在。

　　东莞物价部门暗访一房一价  不实行者罚5000元/套

　　6月3日，市物价局检查组检查“一房一价”落实情况，检查组突击抽查了南城多个在售楼盘，未发现开发商捂盘惜售、一套两标等违规行为，但个别楼盘存在预售楼房明码标价不够规范，已售楼盘没有公示等情况。

　　二、土地市场

　　1、上周成交信息：东城地块溢价83%  横沥地块流拍  土地市场冰火两重天