政策维稳 需求持续释放
2011年政策从紧这一市场预期已在民众心中达成共识，从另一层面来说，政策虽然从紧，但已经趋于稳定，政策给市场带来的波动在逐渐减少。“利空出尽即是利好”，在政策维持现状的环境下，以及市场供应持续增加的情况下，累积的市场需求待续得到释放，导致了近几个月成交旺势的局面。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（5月30日-6月5日）全市一手住宅网签面积约13.5万平方米，环比前一周略减7%，处于历史上高水平。上周一手住宅网签均价约8160元/平方米，环比前一周8165元基本持平。5月稳定政策环境也为成交提供了支撑，整体趋势为稳中有升。
上周土地动态
（2011年05月30日-2011年06月05日）
一．上周土地供应 情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0530-0605）全市供应3宗地块，总面积约17.27万平方米，其中普通商品住房有2宗，面积约15.9万平方米，另外1宗为商务金融用地，面积约2.38万平方米。
上周供应的2宗普通商品住房用地中，其中1宗位于松山湖科技产业园区，面积达84602平方米，容积率为2.0，起叫价为4.65亿元，起叫楼面地价约2748元/平方米；另外1宗位于黄江镇常梅路西侧，容积率为2.5，起叫价为2.74亿元。
上周供应地块具体信息
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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