东莞商品房均价8335元/㎡ 玉兰花园成交量居首位

　　2  一手房市场

　　2.1  新增预售

　　2011年第23周（5月30日—6月5日），上周2个项目有新增供应，总供应套数为1437套，供应面积为 10.44万平米，供应套数和面积环比分别下降14.4%和40.1%。

　　2.2  成交状况

　　2011年第23周（5月30日—6月5日），东莞签约成交一手房共1556套，成交套数与上周持平；成交面积为15.43万平米，环比下降4.35%。其中住宅签约1343套，环比上升下降1.0% ，签约面积为13.55万平米，较上周环比下降6.4% ；非住宅成交213套，1.88万平米。

　　全市商品房成交均价为8335元/平米，与上周成交均价相比，环比上升3%。成交金额为12.89亿元；其中住宅成交均价8160元/平米，成交金额为11.06亿元；非住宅成交均价为9763元/平米，成交金额为1.83亿元。

　　从上周各区的住宅成交情况看，主城区及周边镇区的成交依然领先，寮步、南城两区域占据了上周排行榜前两名的位置：寮步镇由于玉兰花园的大量签约，上周蝉联东莞全市成交量最大的区域，共成交商品房465套成交面积为39784平米；第二名南城区，共成交商品房132套，成交面积为15968平米。第三名石碣镇同样是新盘入市拉动成交，上周共签约商品房99 套。万江、虎门两镇区由于有楼盘加推，上周也有较好的销售成绩，上周分别成交71 套和69套，成为了第四和第五名。