土地市场信息
万科、碧桂园底价拍下塘厦两地块
上周共有6宗商住及金融用地进行交易,其中塘厦两地块分别被万科、碧桂园以底价拍下。两大开发商的再度扩张,使得塘厦楼市再次成为业界关注重点。
在上周交易的6宗土地中,除编号2011G047地块属于商务金融性质外,其余地块都属于商住性质。据东莞瑞峰置业市场研究部介绍,编号2011G047地块位于东城南路东安小区旁,是城区今年推出的第一宗地,附近有金月湾、雍华庭等成熟的小区以及世博广场、愉景新时代广场等大型购物中心,经过激烈竞拍,东莞市联和木业有限公司以2050万元拿下,楼面地价高达4948元/平方米。
上周最受关注的是位于塘厦石潭埔社区的两宗大体量地块2011G052、2011G053地块,东莞中原地产研究中心介绍,两宗地块分别被万科、碧桂园以底价1500多元/平方米拿下,这是它们继1月双双拿下石潭埔社地块之后的再次势力扩充。
外来开发商如此看好塘厦楼市潜力,主要是由于塘厦不仅仅是东莞的经济重镇,当地民间财富累积多年,中心区域配套较为完善,而且部分远郊区域山水资源优越。同时,塘厦还是东莞楼市面向深圳的桥头堡,是深圳投资客最为认可的区域。
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