东莞楼市中端产品成交突出 上周均价结构性下降

　　价格方面，松山湖以13648元/平方米位居全市首位；莞城区以9733元/平方米排名第二；东城区以9586元/㎡排名第三。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年6月6日至2011年6月12日新增商品房供应约3.04万平方米，新增产品类型为洋房、商铺及别墅共257套。

　　上周各类型商品房签约情况   

　　（一）洋房

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0606-0612) 洋房签约面积约6.93万平方米，环比前一周签约11.81万平方米减少约4.88万平方米，上周签约套数约674套，环比前一周签约1245套减少约571套。上周市区洋房签约面积约2.28万平方米，签约套数约187套。上周黄江镇中惠金士柏山签约33套，签约套数排名全市第一；石龙镇中央豪门签约25套，签约套数排名全市第二；石碣镇的君悦天城签约23套，签约套数排名全市第三。

　　（二）别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0606-0612)别墅签约面积约0.22万平方米，环比前一周签约1.59万平方米大幅减少约1.37万平方米，签约套数仅7套，环比前一周签约36套减少29套。上周签约的7套中有7个项目签约，平均每个项目仅签约1套，分别为：大岭山镇万科麓湖、常平镇御苑花园、南城区清华居、中信凯旋国际公馆和江南第一城、虎门镇丰泰东海城堡及寮步镇银湖花园这7个项目。

　　（三）公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0606-0612)公寓签约面积约0.21万平方米，环比前一周签约0.44万平方米减少0.23万平方米，签约套数约38套，环比前一周签约套75套减少约37套。上周签约的项目主要有虎门镇地标大厦签约8套，签约套数排名全市第一；常平镇丽景花园签约6套，签约套数排名第二；塘厦镇盈锋莲湖广场签约5套，签约套数排名第三。

　　（四）商 铺

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0606-0612)商铺签约面积约788平方米，签约套数仅11套，有大朗镇毛织贸易中心、莞城区西城楼大街和常平镇蔚蓝城邦各签约3套；长安镇鹏程晴园签约2套。

　　（五）写字楼

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0606-0612)写字楼签约面积约994平方米，只有塘厦镇骏豪商务中心签约10套。

　　（六）车 库

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0606-0612)车库签约套数约38套，主要签约项目有东城区天骄峰景签约8套；大朗镇万科金域蓝湾签约7套；东城区宜景康源签约4套等。