业内称下半年政策难松动二套房首付或提至七成

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2011-06-20 08:40:48阅读量：12535

[摘要]编者按：国家统计局6月18日发布报告，5月份我国70个大中城市中，北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格依然未现下滑。标普降低中国房企评级，将中国房地产业的展望调整为负面的主要依据是，中国房地产市场的持续调控以及信贷进一步收紧。

　　二三线城市引起关注

　　今年以来，限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵，大量资金和项目转向二、三线城市。

　　从国家统计局最新数据来看，5月份房价上涨曲线延续4月份的趋缓态势，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅均未超过1%，最高的为湖北宜昌和广东韶关，涨幅均为0.6%，武汉则为0.2%（本报昨日曾予报道）。此外，环比及同比涨幅较高的还有南昌、兰州、西宁、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、吉林、牡丹江等二、三线城市。

　　楼市“政策底”隐约可见

　　杨红旭表示，结合之前楼市的投资和销售数据可以看出，楼市高增长势头已经被抑制，政策效果初步显现。目前，房价调控政策已步入平稳期，短期内不太可能发动新一轮大规模的严厉调控，“政策底”隐约可见。

　　杨红旭预计，6月份房价上涨幅度将进一步收窄，7-8月份开始，房价会出现拐点，进入下行周期。

　　但也有业内人士表示，在政策调控下，部分刚需项目出现了价格松动，但是目前很多项目只要降价，就能刺激成交量。市场看跌并非主流预期，因此，只要市场的需求充裕，房价下滑的空间不大。

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责任编辑：赖映辉

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