东莞房企发力城市综合体 新一轮开发热潮已来临

    近日一则较火的消息则是大连万达商业地产股份有限公司狠砸150亿元入莞圈地，在东城、长安、南城、虎门等地建设30万-50万平方米的多个城市综合体，包括精品购物中心、连锁影城、大型电玩、豪华KTV、连锁数码电器、高档酒楼、特色餐饮、特色精品步行街、娱乐休闲商街及高尚住宅、SOHO公寓等。

环球经贸中心是东莞最高建筑大楼之一

    东莞的城市综合体建设已经成为一股浪潮，在东莞蔓延着。中央财津，长安万科中心、星河传说、珀乐广场、领尚天地、海德广场、环球经贸中心（原台商大厦）、中央商务核心区城市综合体楼群、第一国际、华南mall等城市综合体构成了东莞城市发展的标本。

    大体量综合体项目相继浮出水面，东莞开始引来了城市综合体的新一轮开发热潮。东莞的城市综合体建设的话题再度引起热议。

    城市综合体的开发热潮

    总投资约26亿元的长安首个城市综合体项目长安万科中心2010年12月13日奠基，该项目的甲级写字楼主体建筑高260米，成为长安镇新的地标性建筑。长安万科中心首批产品商铺也将在8、9月份上市。

    2010年12月30日，茶山珀乐广场举行了启动仪式，该项目是集百货超市、电影院、商业步行街及高尚洋房于一体的综合商业项目。

    2011年5月15日，万科松湖中心举行了奠基仪式，将融合精品酒店，高端餐饮，娱乐休闲和生活便利等多种业态为一体。

    25万平米的城市门户综合体中央财津也将上市，该项目由5万平米大型商业体、7万平米超甲级写字楼、5万平米五星级酒店及8万平米行政公馆组成。目前正在办理预售证。